View Full Version : В США есть понятие квартироное товарищество?
Так просто интересно, есть там квартирные товарищества в больших домах где люди не снимают, а владеют квартирами, и обязывает ли закон к этому?
In2HiDef
03-19-2009, 08:49 AM
[Condominium association]. Уж не знаю, обязывает ли закон, но везде так сделано, и не обязательно в многоэтажном здании, в [neighbourhood]'e с общими коммунальными услугами, н.п. стрижка газона/асфальтирование/мусор, тоже есть ассоциация.
Нейбэрхуд это что сожительство поблизости пары домов или район?
А у них к примеру вода поступает к ним до нэйбрхуда (договор заключен на нэйбрхуд), а распределяют между сабой все его жители. Т.е. с каждым отдельно договор на поставку воды фирма не заключает?
In2HiDef
03-20-2009, 08:07 AM
Нейбэрхуд это что сожительство поблизости пары домов или район?
Скорее район. Может быть 5 домов, может 100.
А у них к примеру вода поступает к ним до нэйбрхуда (договор заключен на нэйбрхуд), а распределяют между сабой все его жители. Т.е. с каждым отдельно договор на поставку воды фирма не заключает?
Типа того. Ассоциация заключает договоры от имени всех жильцов, решает проблемы с обслуживанием.
Alexa15
03-20-2009, 11:18 AM
Нейбэрхуд это что сожительство поблизости пары домов или район?
Район. У нас в нейбохуде вообще куча правил и регулейшнс. И газончки мы должны вовремя подстригать; если трава запущена перед домом то пришлют письмо сначала, а потом подстригут сами и пришлют счет за "услугу".
Нельзя перед домом нимер оставлять катер больше чем на пару дней. В соседнем пожалуйста - запросто, а у нас оставь на неделю и пришлют письмо с требованием убрать и заплатить штраф. Нелья перекрашивать дом в другой цвет, например, если был серый, то перекрасить в коричневый без письменного согласования. Ну и вобще никакие пристройки к дому без соглавания тоже нельзя. Нельзя в доме держать больше 3 собак.
Но у нас чисто, красиво. Есть свой парк внутри, три бассейна, теннистный корт, воллейбольная, баскетбольня площадка, детская площадка. Ко всему этому доступ только у жителей нейбохуда. Ну вернее в парк то любой может зайти, а вот на площадки и в бассейны нет.....
А реально устроиться управляющим домом в нюйорке или гдето еще в небольшом квартале его управляющим скоко им платят?
taviccy
05-06-2009, 01:13 PM
Так просто интересно, есть там квартирные товарищества в больших домах где люди не снимают, а владеют квартирами, и обязывает ли закон к этому?
Есче как есть, condominium associations, и за ето гордое название, ну также за стрижку газонов, они берут деньги...и немалые
taviccy
05-06-2009, 01:15 PM
А реально устроиться управляющим домом в нюйорке или гдето еще в небольшом квартале его управляющим скоко им платят?
ето называется property management, платят им в зависимости от того, какои дом менеджируете и в каком раионе...
Есче как есть, condominium associations, и за ето гордое название, ну также за стрижку газонов, они берут деньги...и немалые
Вообще то на самом деле это называется HOA- Home Owners Association, а не "кондоминиум".
Neron
05-30-2009, 02:47 PM
А реально устроиться управляющим домом в нюйорке или гдето еще в небольшом квартале его управляющим скоко им платят?
Такие места очень хлебные и с непыльной работой. Без опыта устроиться сразу менеджером малореально.
viktorsabade
05-31-2009, 03:38 PM
А реально устроиться управляющим домом в нюйорке или гдето еще в небольшом квартале его управляющим скоко им платят?
управдом друг человека:grum: