View Full Version : house exchange
Подскажите, как можно обменять жильё в Иллинойсе на жильё в северной калифорнии ? А то предложили работу там, а продать жильё сейчас не просто
Буржуй
12-08-2008, 12:58 PM
Подскажите, как можно обменять жильё в Иллинойсе на жильё в северной калифорнии ? А то предложили работу там, а продать жильё сейчас не просто
покажите ваше жильё
Подскажите, как можно обменять жильё в Иллинойсе на жильё в северной калифорнии ? А то предложили работу там, а продать жильё сейчас не просто
Продажа жилья - вопрос цены и времени. Не просто продать по выгодной цене.
Не слышал про возможность обмена жилья в Америке, если не считать временного обмена на время отпуска или timeshares.
Не думали сдать своё жильё до момента, когда рынок недвижимости выправится?
Буржуй
12-08-2008, 01:28 PM
Кому показать ?Нам, лично мне не понятно оо чйем реч.
Не думали сдать своё жильё до момента, когда рынок недвижимости выправится?
Мы сдавали в rent нашу квартиру/condo когда переехали в домик и столкнулись с проблемами, когда нашли покупателей на condo. Оказывается очень сложно выселить жильцов из rent, если контракт еще не закончился(1 год), даже если в контракте записать о выселении по предупреждению. Очень много штатовских ограничений и правил
Нам, лично мне не понятно оо чйем реч.
речь о возможности обмена жилья в Америке.
Tak kak eto vo vsem mire delaetsja
Буржуй
12-08-2008, 01:56 PM
речь о возможности обмена жилья в Америке.
Так как ето во всем мире делаетсяС записькю в жеке?
Акватрель
12-08-2008, 02:04 PM
Подскажите, как можно обменять жильё в Иллинойсе на жильё в северной калифорнии ? А то предложили работу там, а продать жильё сейчас не просто
http://orangecounty.craigslist.org/swp/
речь о возможности обмена жилья в Америке.
Tak kak eto vo vsem mire delaetsja
Не жил "во всём мире", потому судить не буду.
Мне казалось, что обмен квартир в варианте бывшего Союза прижился из-за скудного рынка недвижимости на продажу и огромного количества "бесплатного" госжилья.
В Америке, где средняя семья меняет дом раз в 4 года, отлично работала (до недавнего времени) структура перепродажи, так что не было потребности в обмене жилой площади.
Может сейчас что-нибудь возникнет. :rolleyes:
Оказывается очень сложно выселить жильцов из rent, если контракт еще не закончился(1 год), даже если в контракте записать о выселении по предупреждению. Очень много штатовских ограничений и правил
Если вы подписали контракт на год, то естественно никакого "выселения по предупреждению" быть не может. Вы не можете туда записать нечто, ограничивающее смысл контракта. Точно так же, как и желец не может "с'ехать по предупреждению". И тут не причем "штатовские ограничения", во всем мире так. Вот если month to month, то да, тогда можно "по предупреждению", если оговорить условия предупреждения ("минимум за месяц, до первого числа, в письменной форме" и т.д.)
Если же контракт на год, то вы можете только УГОВОРИТЬ жильцов с'ехать раньше, заплатив им неустойку в той форме, которую они сочтут допустимой (предложите 1000 долларов, они подумают, могут не согласится, тогда надо или больше предложить, или забыть и т.д.).
Floridian
12-08-2008, 07:12 PM
Мы сдавали в rent нашу квартиру/condo когда переехали в домик и столкнулись с проблемами, когда нашли покупателей на condo. Оказывается очень сложно выселить жильцов из rent, если контракт еще не закончился(1 год), даже если в контракте записать о выселении по предупреждению. Очень много штатовских ограничений и правил
Зачем выселить? В подобной ситуации когда кондо стоит на маркете и сдано с годовым лизом - как уже было отмечено выше: единственный способ избавиться от жильцов - это их "выкупить". Я не вижу причин для тенанта в этом кондо не взять тысячу - другую в качестве выкупа. Выезжать и искать новую квартиру все равно придется, а деньги не помешают. А для продавца кондо пара тысяч тоже не деньги, т.к. продавать надо поскорее.