заря коммунальных квартир

[Skylight]

Наш банк взволновался, что мы очень быстро выплачивали моргидж и вдруг возьмём и за 10 лет выплатим, если не раньше, вместо 30, что предложили restructuring, это ничего не платишь в форме fees, проценты остаются те же, но оставшийся моргидж распределяются так, чтобы выплатить за 30 лет все-таки. В результате, платежи месячные снизились до того, что стыдно сказать, подумают в трейлере живем, а не в доме в хорошем районе

Получается когда покупали то по формуле что мортидж не должен превышать одной трети суммарного хаусхолд дохода. Это кусалось, поэтому многократно перефинансировали. В итоге каждый рас после перефинансирования есче 30 лет выплачивать. Тоесть банк чтота там зарабатывает в итоге, но и твоя месячная выплата уже смешная по сравнению с суммарным доходом.

[elfy]

Это была щютка.

Я знаю, поэтому ржущий смайлик

[elfy]

Получается когда покупали то по формуле что мортидж не должен превышать одной трети суммарного хаусхолд дохода. Это кусалось, поэтому многократно перефинансировали. В итоге каждый рас после перефинансирования есче 30 лет выплачивать. Тоесть банк чтота там зарабатывает в итоге, но и твоя месячная выплата уже смешная по сравнению с суммарным доходом.

Когда покупали, нам скали в 3 раза больше могут дать.
Нет, с restructuring банк только заработает на интересе, если мы станем платить меньше/медленнее, то есть потенциально, но необязательно, т.к. мы продолжаем платить больше, как и раньше. Это не то же, что перефинансирование, когда там fee есть.

[Skylight]

Когда покупали, нам скали в 3 раза больше могут дать.
Нет, с restructuring банк только заработает на интересе, если мы станем платить меньше/медленнее, то есть потенциально, но необязательно, т.к. мы продолжаем платить больше, как и раньше. Это не то же, что перефинансирование, когда там fee есть.

Все зависит есче в какой эрии дом, у нас в раене где лучшая в штате паблик хай скул, тут дома тока растут в цене, плюс ис NY, NJ к нам толпами едут переселенци. Тогда реально выгодно перефинансировать и платить меньше в месяц, если дом собираешся продать черес какоето время.

[elfy]

Все зависит есче в какой эрии дом, у нас в раене где лучшая в штате паблик хай скул, тут дома тока растут в цене, плюс ис NY, NJ к нам толпами едут переселенци. Тогда реально выгодно перефинансировать и платить меньше в месяц, если дом собираешся продать черес какоето время.

Я вообще не про перефинанисирование говорила, мы не делали refinancing, что ты заладил?
В хорошей эрии, по сравнению с 2012, когда мы купили, цены взлетели в 2 раза минимум, уже больше как в 3 раза приближается.

[Skylight]

Я вообще не про перефинанисирование говорила, мы не делали refinancing, что ты заладил?
В хорошей эрии, по сравнению с 2012, когда мы купили, цены взлетели в 2 раза минимум, уже больше как в 3 раза приближается.

я тебя понял изначально, какая разница, два пути уменьшить выплаты по мортгиджу и преимущества сравнивая с рентом

[OLYA-OLYA]

Сама подумай, в рент входит содержание халупы плюс прибыль. Если не можешь содержать свое, рент будет ещё дороже.

У людей с математикой хреново.мало что ли бомжей ,которые не потянули свой домик?главное,что б денежки были,а то некоторые и своё не тянут.так что я б не отвечала так категорично,что свой домик выгоднее,чем рент.неужто вы думаете,что люди в Америке не покупают недвижимость (которая кстати ну вообще того не стоит,цены от фонаря),только потому что у них нет денег?

[Kapitula]

Они не покупают, потому что им нравится кормить лендлордов. Добрые и щедрые люди.

[OLYA-OLYA]

Даблноль будет или ещё больше платить или под мост пойдет

А ты просто сдохни и будь проклята.

[Kapitula]

Тебе от нервов что-то надо попить.
Подобные высказывания облетают землю и бьют говорящему в спину.