В лесных угодьях не мортгиж, а другая система, это фактические коммерческие обьекты. Прежде чем покупать лес надо оценивать определенные перспективы, смотреть на общую кубатуру на акр, на удобство-легкость рубок ухода, подхода-ухода техники, удаленности дорог, наличия в досягаемости ЦБК, и некоторые другие факторы. Правильно выбранный участок НИКОГДА не падает в цене и ВСЕГДА растет если своевременно делаешь то что нужно делать. Лес это не только доски-щепки-фанера, лес это целлюлоза, а целлюлоза это то из чего делают тысячи наименований