Page 3 of 3 FirstFirst 123
Results 21 to 27 of 27

Thread: recession 2020 спад

  1. #21
    VIP Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    5,512

    Default Re: recession 2020 спад

    Quote Originally Posted by OldFart View Post
    хорошая эрия, рядом c венис бордвок, туристов дохуя, всегда на пике, кафешки разные, типа сохо в нй, хотя я последний раз в сохо был в 85м
    тучахуева артистов, художников, хипстеров и все у кого бабки есть, можно магазин или галерию там отрыть
    рент невебенны, можно иси $1500 за койку в комнате взять (short term), геструм в кондо за $3000

    https://www.trulia.com/rental/407775...enice-CA-90291

    Leasee pays a monthly flat fee of $3000 for furnished 1 bedroom in a shared living space.
    Да, тут уже с Манхеттаном можно сравнить. Мои друзья платят более 13К за рент 3 бедрум в Мидтаун в Сити. А вот с арендой будет не так как с ценами на РИ. Аренда заточена под РИ тэксы и расходы на мэинтненс. Интересно будет смотреть что гавернмент собирается делать с налогом на недвижимость, который рос как грибы последние 10-15 лет. Если цены ёбнутся, скажем на 50% им придётся пересчитывать валью недвижимости и налог на него.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!
    "Негры были в Америке за 200 лет до вашего приезда. Я не понимаю как поднимать самооценку за щет негров." (с)

  2. #22
    Forum Hero OldFart's Avatar
    Join Date
    Jul 2005
    Posts
    3,913

    Default Re: recession 2020 спад

    Quote Originally Posted by Losharick View Post
    Да, тут уже с Манхеттаном можно сравнить. Мои друзья платят более 13К за рент 3 бедрум в Мидтаун в Сити. А вот с арендой будет не так как с ценами на РИ. Аренда заточена под РИ тэксы и расходы на мэинтненс. Интересно будет смотреть что гавернмент собирается делать с налогом на недвижимость, который рос как грибы последние 10-15 лет. Если цены ёбнутся, скажем на 50% им придётся пересчитывать валью недвижимости и налог на него.
    РИ таксы - это хорошая кормушка для гос. структур, цены на недв. могут ебнутся на 50%, еще слишком рано про это говорить
    подите на хуй, как служащий Богу вам говорю (Izold)

  3. #23
    VIP Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    5,512

    Default Re: recession 2020 спад

    Вон, Серж уже опередил и выставил сегодняшние данные за прошлую неделю. 6.6 млн безработных. Это ~ 4.5% от общего кол-ва работающих. Ещё таких 5 месяцев и будет весело.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!
    "Негры были в Америке за 200 лет до вашего приезда. Я не понимаю как поднимать самооценку за щет негров." (с)

  4. #24
    Forum Hero OldFart's Avatar
    Join Date
    Jul 2005
    Posts
    3,913

    Default Re: recession 2020 спад

    я всем вчера инвойсы послал, дохуя должников
    подите на хуй, как служащий Богу вам говорю (Izold)

  5. #25
    VIP Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    5,512

    Default Re: recession 2020 спад

    Quote Originally Posted by OldFart View Post
    РИ таксы - это хорошая кормушка для гос. структур, цены на недв. могут ебнутся на 50%, еще слишком рано про это говорить
    Почему рано? Demand/Supply. Понастроили дохуя. И не успели даже притормозиться, так как экономика была на самом пике горячая и не успела остыть. Строительство у нас было повсеместно, рассчитанное последнее время на рент, а не на продажу.
    If demand increases and supply remains unchanged, then it leads to higher equilibrium price and quantity. If demand decreases and supply remains unchanged, then it leads to lower equilibrium price and quantity.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!
    "Негры были в Америке за 200 лет до вашего приезда. Я не понимаю как поднимать самооценку за щет негров." (с)

  6. #26
    Forum Hero OldFart's Avatar
    Join Date
    Jul 2005
    Posts
    3,913

    Default Re: recession 2020 спад

    Quote Originally Posted by Losharick View Post
    Почему рано? Деманд/Супплы. Понастроили дохуя. И не успели даже притормозиться, так как экономика была на самом пике горячая и не успела остыть. Строительство у нас было повсеместно, рассчитанное последнее время на рент, а не на продажу.
    Иф деманд инцреасес анд супплы ремаинс унчангед, тхен ит леадс то хигхер еэуилибриум прице анд эуантиты. Иф деманд децреасес анд супплы ремаинс унчангед, тхен ит леадс то лощер еэуилибриум прице анд эуантиты.
    РЕ это тяжелый мамонт, завязанный со стоимостью земли, комуникаций, пермитс и т.д.
    все что надо снести упадет в цене, также упадет в ебенях
    в хороших местах, хер его знает, может упасть 10-20%
    подите на хуй, как служащий Богу вам говорю (Izold)

  7. #27
    VIP Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    5,512

    Default Re: recession 2020 спад

    Quote Originally Posted by OldFart View Post
    РЕ это тяжелый мамонт, завязанный со стоимостью земли, комуникаций, пермитс и т.д.
    все что надо снести упадет в цене, также упадет в ебенях
    в хороших местах, хер его знает, может упасть 10-20%
    Как я и написал, где то больше, где то меньше. В Майами 10-11 лет назад упали цены на 50% при кредитном/ипотечном кризисе. У нас в НЙ притормозились, чуть колебнулись в меньшую сторону и встали. падения большого не было. Тут совсем другая картина. Но тут сейчас все вовлечены, + у нас в НЙ убрали на новое строительсnво не так давно 15 years tax abatement. А это и так удар по ценам.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!
    "Негры были в Америке за 200 лет до вашего приезда. Я не понимаю как поднимать самооценку за щет негров." (с)

Page 3 of 3 FirstFirst 123

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru