Из серии "Такую страну просрали"....

[Птиц]

Сейчас продажу квартиры с кооперативом можно не согласовывать.

сля депан. у кого как записано в уставе.

[STYLE]

по сути у Леона всё правильно. ты мог купить и продать кооперативную квартиру на правах личной собствености так же, как машину или магнитофон. но был один ньюанс. помимо того, что на куплю-продажу должно было быть согласие кооператива (что и есть до сих пор), в этом был "черный рынок" в том смысле, что, как правило, кооперативы создавались организациями под эгидой вышестоящих организаций, и у вышестоящих организаций было право решать, кто может продать/купить, и кто нет.

Нет. Продать мог только пай.
У членов кооператива есть преимущественное право на выкуп твоего пая.
Продать пай можешь только нуждающемуся. Я ставил ссылку на правила приема в кооператив.
И т.д.

[Leon93]

Нет. Продать мог только пай.
И т.д.

Какая разница как это называлось. Деньги всё равно в кармане оказывались.

Сейчас тоже продаются не квартиры, а документы на них. Купивший не имеет например права полного распоряжения купленным, он не может вытащить плиту перекрытия и увести ее себе на дачу.
Точно так же было и в советских кооперативах.

Но тебя то, как паразита, интерисует только возможность купить за 5, а продать за 10.

[STYLE]

Какая разница как это называлось. Деньги всё равно в кармане оказывались.

Сейчас тоже продаются не квартиры, а документы на них. Купивший не имеет например права полного распоряжения купленным, он не может вытащить плиту перекрытия и увести ее себе на дачу.
Точно так же было и в советских кооперативах.

Но тебя то, как паразита, интерисует только возможность купить за 5, а продать за 10.

С тем, что не может владелец квартиры сейчас и с тем, что не может владелец пая в кооперативе в СССР мы разобрались быстро.
Нет, ни тот, ни другой то, что ты перечислил выше, не могут сделать.
А теперь давай продолжим разговор об отличиях собственности на квартиру и владением пая в кооперативе.
И так, первое, что нам удалось выяснить за сутки путем титанических усилий, это то, что владелец квартиры может ее продать по любой цене, а владелец пая может только получить назад свой пай.
Пусть ты считаешь, что это спекуляция и справедливо получить только пай, но факт остается фактом: в этом разница.
Второе, ты не можешь продать свой пай тому, кому захочешь. Члены кооператива имеют преимущественное право на выкуп его. А так же покупатель должен быть нуждающимся.
Свою квартиру в собственности ты можешь продать кому угодно. В России тем более. Тут есть кондо ассоциации, которые делают предопрув покупателю, но и тут есть отличия от правил, что я перечислил выше.

[Leon93]

Продать пай можешь только нуждающемуся. Я ставил ссылку на правила приема в кооператив.
И т.д.

Ны дык назови причину (кроме желания спекулировать или паразитировать за счет аренды) почему бы НЕнуждающимуся в жилье нужна была бы ещо одна квартира?

[STYLE]

Ны дык назови причину (кроме желания спекулировать или паразитировать за счет аренды) почему бы НЕнуждающимуся в жилье нужна была бы ещо одна квартира?

С чего ты взял, что еще одна?
Человек хотел купить больше квартиру, но вынужден был ютиться на 8 кв.м. на человека, потому что не нуждался.

[Mr. Nikolson]

https://youtu.be/Kedw7IhwnCc

[Leon93]

С чего ты взял, что еще одна?
Человек хотел купить больше квартиру, но вынужден был ютиться на 8 кв.м. на человека, потому что не нуждался.

Типовая однок0мнатная квартира в панельн0м доме имела комнату 18 кв.м. Плюс кухня, ванная с сортиром, коридор, кладовкии налк0н.Меньше небыло. Хочеш в личную собственность больше- покупай дом, хоть 100 кв.м. В СССР дом стоил сравнительно недорого, как машина.

Попереживай лучше за сегодняшних москвичей, которые вынуждены покупать за полтора млн. в ипотеку квартиры общей площадью 7 кв.м.

[STYLE]

Типовая однок0мнатная квартира в панельн0м доме имела комнату 18 кв.м. Плюс кухня, ванная с сортиром, коридор, кладовкии налк0н.Меньше небыло. Хочеш в личную собственность больше- покупай дом, хоть 100 кв.м. В СССР дом стоил сравнительно недорого, как машина.

Слушай, ну надоел уже своей брехней.
типовые характеристики квартир
общая площадь: помещения
1-комнатная — 31-33 кв.м. гостиная: от 14 кв.м
http://a-h.by/s153/archives/Hruwevki...lanirovki.html

Попереживай лучше за сегодняшних москвичей, которые вынуждены покупать за полтора млн. в ипотеку квартиры общей площадью 7 кв.м.

Тут хоть немножко сбрехал.
Студия 8,3 кв. м в Люблино, 1,89 млн рублей.
Ипотека 0,1% до 5 лет.

[Leon93]

Слушай, ну надоел уже своей брехней.
типовые характеристики квартир
общая площадь: помещения
1-комнатная — 31-33 кв.м. гостиная: от 14 кв.м
http://хттп://а-х.бы/с153/арчивес/Хр...ланировки.хтмл

Что то у автора не получилось нарисовать однокомнатную 31 кв.м. с комнатой 14 м. И не получится, потому что таких небыло.

Ну а песле перла что хрущевки расчитаны на 25 лет- всё стало понятно. Автор плохо соображает.

Не, ну должен же знать что хрущевки давали бесплатно? И что Хрущев утвердил что в течении жизни каждому надо по две-три квартиры бесплатно построить? Какой в этом смысл?

На этот счет у Дедюховой есть работа со всеми цифрами. Хрущевки расчитывались на 150 лет. Т.е. дольше предела морального устарения.

Даже сейчас видно что как конструкция, хрущевки имеют меньше проблем чем Ельцинки по турецкой технологии и Путинки общей площадью 8 кв.м.