Из серии "Такую страну просрали"....

[STYLE]

Ну вот, начались сказки про преимущества спекуляции.

Нет, голубчик, продать по любой цене ты не можешь. Ты можешь продать только по той цене , на которую согласен покупатель. На Манхеттене сейчас йето 40-50% от того что владельцы заплатили 5-10 лет назад. Рыночек так отрегулировал.

А в СССР цена была стабильн0й. На продаже жилья люди ничего не теряли.

Опять балабольство.
Теперь я тебе должен объяснять про инфляцию, про рост цен и т.п. и доказывать, что это не спекуляция.
Ты можешь не отвлекаться от обсуждаемой темы?
Первое отличие кооперативной квартиры в СССР от квартиры в собственности сейчас было то: что ты не мог продать свой пай по любой цене.
Согласен или нет?
Про государственную: которых было подавляющее большинство вообще молчу. Там ничего ты не мог продать.

[Leon93]

Первое отличие кооперативной квартиры в СССР от квартиры в собственности сейчас было то: что ты не мог продать свой пай по любой цене.
Согласен или нет?
Про государственную: которых было подавляющее большинство вообще молчу. Там ничего ты не мог продать.

Гос.квартиры были в пожизненном найме и принадлежали государству. Ты и сейчас чужую квартиру, которую снимаешь, не можешь продать.

Пай в кооп.доме конечно нельзя было продать по спекулятивной цене. В СССР спекуляция была запрещена.

Так что- за что купил, за то и продавай. В СССР небыло инфляции до Горбачева. На продаже квартир люди ничего не теряли и не получали нетрудовых доходов.

Какая таки справедливая система была!

[STYLE]

Гос.квартиры были в пожизненном найме и принадлежали государству. Ты и сейчас чужую квартиру, которую снимаешь, не можешь продать.

Пай в кооп.доме конечно нельзя было продать по спекулятивной цене. В СССР спекуляция была запрещена.

Так что- за что купил, за то и продавай. В СССР небыло инфляции до Горбачева. На продаже квартир люди ничего не теряли и не получали нетрудовых доходов.

Какая таки справедливая система была!

Ты серьезно ничего не помнишь или дурачка включаешь?
Официальной инфляции в СССР не было. Но вот ты помнишь как дорожал бензин?
Я помню.
Да и мы же о рыночной цене говорим на "квартиру", если собираемся продать ее по рыночной цене- цене, за которую возьмут, по которой есть спрос. А на рынке, где ты брехал о доступности всего, все дорожало.

[Leon93]

Ты серьезно ничего не помнишь или дурачка включаешь?
Официальной инфляции в СССР не было. Но вот ты помнишь как дорожал бензин?
Я помню.
Да и мы же о рыночной цене говорим на "квартиру", если собираемся продать ее по рыночной цене- цене, за которую возьмут, по которой есть спрос. А на рынке, где ты брехал о доступности всего, все дорожало.

Ну вот, ты опять о спекуляции. Она была запрещена в СССР. Тебе построили типовую квартиру за 8 тыщ рублей- вот и продавай ее за 8 тысяч. ЙЕто справедливо.

Хочешь наварится- строй сам свой дом и продавай его ( в первую очередь свой труд) за любую цену.

А навариваться на вхужом труде и паразитировать в СССР было нельзя.

Государство на моей памяти дважды поднимало цены на предметы роскоши, это да. Но не повышало, а дважды и снижалои тут же на предметы повседневного спроса.

Без бензина, золота и брилиантов в СССР вполне мохзно было обойтись. От повышения цен на бензин цена на автобусный билет или метро не менялась. Так и была 5 коп.

[Птиц]

[STYLE]

Ну вот, ты опять о спекуляции. Она была запрещена в СССР. Тебе построили типовую квартиру за 8 тыщ рублей- вот и продавай ее за 8 тысяч. ЙЕто справедливо.

Хочешь наварится- строй сам свой дом и продавай его ( в первую очередь свой труд) за любую цену.

А навариваться на вхужом труде и паразитировать в СССР было нельзя.

Государство на моей памяти дважды поднимало цены на предметы роскоши, это да. Но не повышало, а дважды и снижалои тут же на предметы повседневного спроса.

Без бензина, золота и брилиантов в СССР вполне мохзно было обойтись. От повышения цен на бензин цена на автобусный билет или метро не менялась. Так и была 5 коп.

Опять какая-то билиберда пропагандистская.
Леня, напоминаю тебе, что мы обсуждаем разницу между квартирой в собственности сейчас и тогда, а не начинаем дискутировать про "спекуляцию" квартирой, в которую в ремонт ты вложил кругленькую сумму и хочешь просто вернуть свое. Но нельзя.
Ты первую разницу усвоил или считаешь, что одинаково, что владеть паем в СССР, что владеть квартирой в собственности сейчас.

Ты же про инфляцию писал. Вот я тебе и показал, что она была, хотя официально не говорилось об этом.
А вот чтоб не отвлекаться на всякую ерунду, давай придерживаться выбранной темы про отличия квартиры в собственности сейчас от кооперативной квартиры в СССР.

[Птиц]

давай придерживаться выбранной темы про отличия квартиры в собственности сейчас от кооперативной квартиры в СССР.

это бессмысленный спор, потому как кооперативные квартиры в СССР государство продавало за 10% от себестоимости.

[STYLE]

это бессмысленный спор, потому как кооперативные квартиры в СССР государство продавало за 10% от себестоимости.

Спор о том, что кооперативная квартира в СССР и квартира в собственности сейчас это не одно и то же, как утверждал Леня.

[Птиц]

Спор о том, что кооперативная квартира в СССР и квартира в собственности сейчас это не одно и то же, как утверждал Леня.

по сути у Леона всё правильно. ты мог купить и продать кооперативную квартиру на правах личной собствености так же, как машину или магнитофон. но был один ньюанс. помимо того, что на куплю-продажу должно было быть согласие кооператива (что и есть до сих пор), в этом был "черный рынок" в том смысле, что, как правило, кооперативы создавались организациями под эгидой вышестоящих организаций, и у вышестоящих организаций было право решать, кто может продать/купить, и кто нет.

[linde]

по сути у Леона всё правильно. ты мог купить и продать кооперативную квартиру на правах личной собствености так же, как машину или магнитофон. но был один ньюанс. помимо того, что на куплю-продажу должно было быть согласие кооператива (что и есть до сих пор), в этом был "черный рынок" в том смысле, что, как правило, кооперативы создавались организациями под эгидой вышестоящих организаций, и у вышестоящих организаций было право решать, кто может продать/купить, и кто нет.

Сейчас продажу квартиры с кооперативом можно не согласовывать.