Page 17 of 17 FirstFirst ... 7891011121314151617
Results 161 to 170 of 170

Thread: Биржи,индексы,рейтинги...

  1. #161
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,181

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    у меня зироу даун было
    и рент полностью покрывает мортгадж пеймент
    цены ниразу не падали, эта проперти у меня с 2003
    oмайгад

  2. #162
    Forum Regular Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    3,473

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    у меня зироу даун было
    и рент полностью покрывает мортгадж пеймент
    цены ниразу не падали, эта проперти у меня с 2003
    Значит это недорогой дом, так как при 0 даун, ты умудряешься рентом закрыть мортгидж, ри тэкс, биллы. Честно говоря я такого не видел.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!

  3. #163
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,181

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    какие билы
    мои рентеры все билы платят
    конечно недорогая, это была моя стартер проперти
    но она сейчас на 200К больше чем баланс моего мортгаджа
    вот я и думаю, хватать эти 200К и бежать куда нибудь инвестировать
    или подождать ещё когда подрастет
    oмайгад

  4. #164
    Forum Regular Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    3,473

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    какие билы
    мои рентеры все билы платят
    конечно недорогая, это была моя стартер проперти
    но она сейчас на 200К больше чем баланс моего мортгаджа
    вот я и думаю, хватать эти 200К и бежать куда нибудь инвестировать
    или подождать ещё когда подрастет
    А что за воду они тоже платят? А за поломки в доме? А за РИ налоги?
    Думаю такая проперти при падении РИ упадёт в цене. Так как это не фешенебельный район, судя по цене и покупать его будут не миллионеры. НЕ забудь, что при продаже второго дома, который зафайлен как инвестмент праперти ты не сможет списать 250К profit per person и придётся платить налог с этих 200К. Если у тебя есть мортгидж на второй дом, то я бы продал сейчас этот и перекрыл бы им первый. Это и будет прекрасным вложением.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!

  5. #165
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,181

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    за воду тоже, да
    они за всё платят
    и там редко чего ломается, когда я его купила, он совсем новый был
    раен считается хороший, не сильно богатый но приличный, там школы хорошие, многие там хотят жить

    а налоги на этот профит я могу ибежать просто перефинансировав, не?
    необязательно же продать чтоб кэш аут эквити
    oмайгад

  6. #166
    Forum Regular Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    3,473

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    за воду тоже, да
    они за всё платят
    и там редко чего ломается, когда я его купила, он совсем новый был
    раен считается хороший, не сильно богатый но приличный, там школы хорошие, многие там хотят жить

    а налоги на этот профит я могу ибежать просто перефинансировав, не?
    необязательно же продать чтоб кэш аут эквити
    Я не бухгалтер, тут лучше обратиться к профи.
    По-моему нет, так как всё что ты берёшь из дома, бизнеса, как кэш эквати это автоматически твой доход. Но я могу ошибаться. Да и влезать в новый мортгидж перефинансировав на большую сумму и под больший процент на падающем рынке или даже при просто стагнации нет смысла.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!

  7. #167
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,181

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Ну налоги это не решающее
    Или я сейчас их плачу если продаю
    Или потом когда тоже продаю
    oмайгад

  8. #168
    Forum member XCNY's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    НЮWORK CITY
    Posts
    48,571

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    какие билы
    мои рентеры все билы платят
    конечно недорогая, это была моя стартер проперти
    но она сейчас на 200К больше чем баланс моего мортгаджа
    вот я и думаю, хватать эти 200К и бежать куда нибудь инвестировать
    или подождать ещё когда подрастет
    если нет , четкого виденья куда переинвестировать,я бы не дергалься.
    Last edited by XCNY; 03-28-2019 at 09:47 PM.
    Иммиграцыя-это попытка послать себя подальше

  9. #169
    Forum member XCNY's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    НЮWORK CITY
    Posts
    48,571

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    А что с платиной случилось,что она так просела,аж 600 дол за унцию было щас правда 800 где то?
    Всегда считал что белое золото эквивалентно рыжухе и даже ценеее.
    Иммиграцыя-это попытка послать себя подальше

  10. #170
    VIP
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    NY, NY
    Posts
    62,558

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by XCNY View Post
    А что с платиной случилось,что она так просела,аж 600 дол за унцию было щас правда 800 где то?
    Всегда считал что белое золото эквивалентно рыжухе и даже ценеее.
    это дело рук Австрии, доктор Тютюев

Page 17 of 17 FirstFirst ... 7891011121314151617

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru