Page 16 of 17 FirstFirst ... 67891011121314151617 LastLast
Results 151 to 160 of 170

Thread: Биржи,индексы,рейтинги...

  1. #151
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,014

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    hmmm

    Stocks have historically returned ~7-9% a year compared to 2-4% for real estate over the past 60 years.
    oмайгад

  2. #152
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,014

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    тут чувак сделал рисерч и решил что для коледж фанда, риал истейт лучше стоковых индексов
    https://www.coachcarson.com/save-for...ate-investing/
    oмайгад

  3. #153
    Forum member XCNY's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    НЮWORK CITY
    Posts
    63,931

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    да куда уж меньше
    и скока я слышала что чем дольше держат дом, тем больше за него выручают
    я чет тоже такого мнения,чем больше срок,тем недвижуха в ценне хороший прирост даст,если конечно вайны,ревалюций и природных катаклизмов не будет.
    Last edited by XCNY; 03-28-2019 at 03:32 PM.
    Иммиграцыя-это попытка послать себя подальше

  4. #154
    Forum member XCNY's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    НЮWORK CITY
    Posts
    63,931

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    тут чувак сделал рисерч и решил что для коледж фанда, риал истейт лучше стоковых индексов
    https://www.coachcarson.com/save-for...ate-investing/
    а чем тебя щас ситуация не устраивает,рент как дивиденды а рост ценны недвижухи как курсовая стоимость акций на маркете,тока монитор и руку на пульсе держи.
    Иммиграцыя-это попытка послать себя подальше

  5. #155
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,014

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    ну если сейчас продать, будет найс чанк который можно инвест в индекс
    я просто не знала что лучше
    oмайгад

  6. #156
    Forum member XCNY's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    НЮWORK CITY
    Posts
    63,931

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Ты щас вот пересчитай условно скока бы ты биткоинов купила продав дом и зафиксируй,через 10 лет сравним.
    Иммиграцыя-это попытка послать себя подальше

  7. #157
    VIP
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    NY, NY
    Posts
    61,861

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    да куда уж меньше
    и скока я слышала что чем дольше держат дом, тем больше за него выручают
    про демографию не забудьте, мэйнтененс какой-никакой, растущие риилистэйт таксы и прочую шелуху ...
    но на апперистсайде по-прежнему растут цен(ннн)ы

  8. #158
    *просто сказка* Манюня's Avatar
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    В ежoвых рукaвицах
    Posts
    111,014

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    я б не сказала что щаз таксы на эту проперти сильно отличаются от 15 лет назад
    oмайгад

  9. #159
    VIP
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    NY, NY
    Posts
    61,861

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    я б не сказала что щаз таксы на эту проперти сильно отличаются от 15 лет назад
    ну не уменьшились? это главное. не хотелось бы нарушать традицию

  10. #160
    VIP Losharick's Avatar
    Join Date
    Feb 2019
    Пол
    Мужской
    Posts
    12,649

    Default Re: Биржи,индексы,рейтинги...

    Quote Originally Posted by Манюня View Post
    алле, мыслители
    у меня дом который я в рент сдаю, сильно в цене понялся за последние пол года
    я всегда его держала вместо коледж фанда детям
    вот я думаю что лучше
    взять сейчас профит и инвестировать на следущие 10 лет в какой нибудь консервативный индекс фонд
    или оставить в покое, и через 10 лет дом может быстрее подняться чем любые индекс фанды?
    Как профессионал, который занимается инвестированием более 25 лет, сразу хочу тебя отговорить от каких-либо инвестирований в акции на фондовом рынке. Если ты, всё же хочешь это сделать, купи только ETF биржевых индексов. Там не будет годовых дивидендов, но по крайней мере ты многим не рискуешь, а в лонг тёрм заработаешь.
    Что касаемо второй, инвестмент праперти, всё зависит от того, насколько много ты дала даун пеймент и покрывает ли твой рент все расходы по дому? Интерест рейт идёт потихоньку вверх и тащит за собой мортгэдж рейт. Для РИ это плохо, как ты понимаешь. Опять же, всё зависит от эрии где твой дом находится и от цены на него. То есть на какую целевую прослойку покупателя он нацелен. При довольно сильном падении РИ лет 10-11 назад на большей территории Штатов, некоторые районы/города вообще не пострадали. Это были, НЙ, ЛА, Бостон. Даже в Майами цены сильно упали, хотя быстро рекаверд. Ответь на мои вопросы и ты поймёшь что для тебя лучше, продать или оставить.
    What goes around comes around.
    Мыслями достойными и путями вольными!
    Вообще не люблю люстры, в Америке ни у кого верхнего света нет вообще, тока торшеры.(форумский алкаш, а.к.а Птаха)
    А у врачей и кроме вуза много других видов образования. О которых обыватели не знают, похоже. (КапАдура)

Page 16 of 17 FirstFirst ... 67891011121314151617 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru