Продажа квартиры в России- надо ли тут платить налог?

[Klarissa]

Прошу прощения, что возможно задаю уже обсуждённый вопрос, но не нашла точного ответа, напишите, кто знает точно. Мы с дочерью живем в США 7 лет, граждане. В России (не Москва, не Питер, но крупный город в центре) у нас с ней была квартира 1 комнатная, на мою маму там была оформлена ген. доверенность, в этом году она квартиру продала и перевела мне деньги, 40 тысяч долларов. Эти деньги пошли на первоначальный взнос на покупку дома для моей дочери. Теперь мне тут говорят росийские знакомые (которые тоже знают по слухам), что с этой суммы в следующем году придётся платить налог в США как за доход полученный с продажи имущества за границей. Правда ли это и какую сумму надо начинать копить на этот налог (так как я всю сумму уже отдала на взнос за дом)? Спасибо

[CCPC]

Правда ли это и какую сумму надо начинать копить на этот налог (так как я всю сумму уже отдала на взнос за дом)? Спасибо

Ничего платить не надо. Квартира принадлежала маме:wink1: А проверять всё равно никто не будет.

[Бугор]

Ничего платить не надо. Квартира принадлежала маме:wink1: А проверять всё равно никто не будет.

сразу скажу, я не специалист в этой области.... но в IRS тоже не лохи сидят, и делают аудит всех подряд. Если копнут то сразу будет видно , что покупка не соответствует доходу на момент покупки.
Моего товарища штрафанули, тоже рэндом аудит, 7 лет назад он не заплатил налог на шабашку за которую ему заплатили 2800 долларов, сегодня IRS требует 2000 в общую сумму входят налог и пеналти.

C таким вопросом надо пойти к грамотному CPA. Здесь, на форуме есть несколько - ELFI и ещё ктото, но я не могу сказать насколько хорошо они знают этот ньюанс.

[Dova]

И что? банк не спросил- Откуда эти деньги? на даунпаймент такой ламп-суммой?
нас даже за 10- тыс переведенных с другого аккоунта попросили обьяснить...


это вы так хотите сделать или уже сделали ? автору

[Бугор]

И что? банк не спросил- Откуда эти деньги? на даунпаймент такой ламп-суммой?
нас даже за 10- тыс переведенных с другого аккоунта попросили обьяснить...


это вы так хотите сделать или уже сделали ? автору

наверняка спросят. Допустим перевели деньги из России (там же ограничение 10000 не так ли?) вам, значит это доход ... может можно как подарок оформить, или мама как гражднка другого государства купит дом , но тогда нужна полная сумма, иностранцам заем в США не дают если я не ошибаюсь

[CCPC]

Так, ребятки, кто-нить продавал квартиру в Рашке и переводил сюда деньги? Чёт я таких тут не увидел:wink1:

Мама, гражданка Российской Федерации, продала свою квартиру, и решила помочь дочери, в виде беспроцентного займа, на покупку дома. Какие налоги, вы чё? Это же не доход..

[CCPC]

наверняка спросят. Допустим перевели деньги из России (там же ограничение 10000 не так ли?)

Нет так. Никаких ограничений на перевод нет. Хоть миллион. Просто, после 10тыс, банк в праве уведомить IRS. И совсем не всегда это делает.

[Dima424]

сразу скажу, я не специалист в этой области.... но в ИРС тоже не лохи сидят, и делают аудит всех подряд. Если копнут то сразу будет видно , что покупка не соответствует доходу на момент покупки.
Моего товарища штрафанули, тоже рэндом аудит, 7 лет назад он не заплатил налог на шабашку за которую ему заплатили 2800 долларов, сегодня ИРС требует 2000 в общую сумму входят налог и пеналти.

Ц таким вопросом надо пойти к грамотному ЦПА. Здесь, на форуме есть несколько - ЕЛФИ и ещё ктото, но я не могу сказать насколько хорошо они знают этот ньюанс.

Выделенное просто смех на палке....

через аудит проходит не больше 2% частных лиц.... А что бы попасть на Рэндом, надо быть уж очень не везучим человеком... Скорее всего шабашку тот кто платил хотел списать, и через того на него вышли.....

ПС: скорее всего 1099 на его имя была заполнена и отправлена государству.....

[Бугор]

Выделенное просто смех на палке....

через аудит проходит не больше 2% частных лиц.... А что бы попасть на Рэндом, надо быть уж очень не везучим человеком... Скорее всего шабашку тот кто платил хотел списать, и через того на него вышли.....

ПС: скорее всего 1099 на его имя была заполнена и отправлена государству.....

именно так и вышло.

А про смех на палке, думаю ты не будешь отрицать что скребут по сусекам как никогда раньше не скребли, так что и меня проверят и тебя проверят

[Dima424]

именно так и вышло.

А про смех на палке, думаю ты не будешь отрицать что скребут по сусекам как никогда раньше не скребли, так что и меня проверят и тебя проверят

из серии "и тебя и меня вылечат"

Не ну пусть проверяют, вот только у них физической возможности небыло, нет, и не будет проверять всех...