чорт пабири чорт пабири. вот бы рейты упали. вот бы рейты упали.Originally Posted by Floridian
на несколько дней.
чорт пабири чорт пабири. вот бы рейты упали. вот бы рейты упали.Originally Posted by Floridian
на несколько дней.
Fabricati Diem PVNC
Повышайте свой интеллект и вы станете монстр (С) Островский
Анбиливабл. Билдер, видать, из "наших"....Originally Posted by CatOfCheshire
Когда найдешь новое кондо, по крайней мере не обращайся к мортгидж брокерам, иди к директ лендерам (Сити, Чейз, Астория Сейвингз, ВаМу, т.п.) Я думаю, ты уже понял, что с директ лендером твой клоузинг кост будет 3%, а с мортгидж брокером - 6%. Человеку с хорошим скором нет смысла переплачивать.
Требуй у лоан офисера в банке, чтобы показал rate sheet на текущий день. Скажи, что ты хочешь rate at PAR (я сам не знаю как это расшифровывается, но это значит "чистый рейт, без накруток").
Если откажется показать - иди к другому офисеру или в другой банк.
Рейт такой, какой он есть в тот день когда ты обращаешься за лоуном и платишь аппликейшен фии. Какой будет - тот и бери, главное чтоб без накруток.
Тейк ит изи. Старайся сэкономить там, где можно сэкономить: например, минимизируй клозинг кост, постарайся не платить трансфер такс и проч. А рейт - тот который увидишь в rate sheet у директ лендера - тот и бери, никто его изменить не может... Где нельзя сэкономить - там нельзя...Originally Posted by CatOfCheshire
Last edited by Floridian; 05-31-2007 at 07:59 PM.
вапрос имею.....если я дом продаю дешевле чем я его купила 2 года назад..имею капитал лосс ? и что мне эта даёт? таксы плачу иль нет?
Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.
Таксы на лос? В каком смысле? ЛОЛOriginally Posted by Galka
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
не ну я продаю дом...ну тысяч на десять дешевле чем его стоимость была при покупке...но дом то продала..значит я должна платить налог..так..но раз дешевле ээт получается не гейн а лосс...значит имею право не платить налог...или как?:rolleyes:Originally Posted by Ink
Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.
Кто такое сказал? Нет никакого налога при продаже дома никто никогда не платит. Налог платят на прибыль. Если таковой нет то нет и налога. Если мы естественно говорим про инкам такс, а не трансфер такс. Если про трансфер такс, то он платится по любому.Originally Posted by Galka
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
инкам канешна..значит таки лосс буду иметь..ладно я спокойна теперь ..можно снижать цену...;)Originally Posted by Ink
Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.
ребята реалторы, а расскажите о [foreclosure] домах. как купить такой дом и каковы плюсы и минусы таких домов, и кто их продаёт.
Главный плюс: низкая цена.Originally Posted by klukva
Главный минус: риск влететь (в том числе, по чёрному).
Человеку, мало знакомому с тонкостями real estate, рекомендуется покупать обычные дома через нормального агента.
(не риелтор)
There are currently 2 users browsing this thread. (0 members and 2 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |