Ну и ну!..... Горыныч, и кто еще по недвижимости - шо такое во Флориде? Последний эпизод "House Hunters", дом зацененный 2,9 мил уходит за 1,5 мил!!! плюс completely furnished!!!!! :11: :11:
Mamma mia, это даже хужее, чем я каркаю.... :vesh:
Я бы даже сказал что завысили зная что шоу "купило". Я на прошлой неделе говорил с приятелями по поводу таунхауза который они рентуют. Хозяин купил его ещё до пика за 260К. На пике он стоил где-то 350К. Сегодня он его предложил им за 180К. Это столько сколько он должен банку. Друзья (по моему совету) предложили ему 100К. Он завопил что и так "отдаёт даром" но потом успокоился и сказал что обратица в банк пусть те решают. Мол его шорт сейл не харэ. В пятницу банк сказал что если им не нужен финансинг то они отдадут за 140К (бинго!). А если нужен то 160К т.к. видимо у банка нет уверенности что им кто-то профинансирует сегодня эти суммы в том комплексе. Я им советую держаца на 100К и быть готовыми купить за 120К а то и меньше. Таунхауз в отличнейшем состоянии т.к. продавец (контрактор-строитель) после как купил сделал там ремонт "для себя" (он жил там года 2-3) и мои друзья прожив там 2 года тоже хорошо следили за ним.
Моё личное мнение что этот таунхауз таки стоит 150К и банк не дурак (и я им это всё сказал) прося 140-160К за него но если есть возможность купить его дешевле то почему нет? ;)
пожалуйста расскажите мне про [short sale]
надо уметь закрывать скучную книгу, уходить с неинтересного фильма, увольняться с плохой работы и расставаться с людьми, которые не дорожат тобой
В шорт сейле ничего инсайдерского нет. Чел должен банку 200К. Покупатель предлагает за проперти 175К. Если банк согласица взять 175К и простить продавцу 25К - это шорт сейл. Если нет - но сейл. Тогда проперти пойдёт на форкложур и покупатель (уже другой - умный) купит за 150К. "Элементари, Др. Ватсон" (ц)
много домов на форкложур
цены или нет или какая то странная. типо 2.45
что это такое?
и как покупают дома, что на форкложур?
Last edited by Милька; 09-07-2009 at 09:43 PM.
There are currently 3 users browsing this thread. (0 members and 3 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |