Page 6 of 67 FirstFirst 1234567891011121314151656 ... LastLast
Results 51 to 60 of 669

Thread: Real estate job: советы покупателям

  1. #51
    Трижды герой кап.труда Most Wanted's Avatar
    Join Date
    Dec 2006
    Location
    по эту сторону бугра
    Posts
    6,723

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Это не окупеишин даже, это саидджаб.
    :34: Для меня йето парт тайм джоб . От случая к случаю .
    Когда дил падает прямо на голову
    Понаехали тут ...

  2. #52
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Most Wanted
    :34: Для меня йето парт тайм джоб . От случая к случаю .
    Когда дил падает прямо на голову
    Я полностью забил. ЛОЛ

  3. #53
    Forum Hero
    Join Date
    Dec 2004
    Posts
    5,503

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Most Wanted
    Тебя может представлять только один риэлтор .

    В контракте можно указать , что если ты продашь дом сама ,
    то вместо скажем 6% коммисионых ты должна будешь своему
    риелтеру 3% (или меньше , в зависемости как договоришся )

    В любом случае этот вопрос надо обсудить с агентом .
    Это не совсем так. Вернее, совсем не так.

    Существуют разные типы контрактов с риэлтером, есть вариант, где риэлтер имеет экслюзивные права и получает комиссионные в любом случае, есть вариант, где он получает комиссионные во всех случаях кроме прямой продажи (если вы сами нашли покупателя), есть вариант где он получает комиссионные только если нашел покупателя лично и вы имеете права пользоваться услугами других риэлтеров одновременно.

    Но!
    Практически ни один риэлтер не станет тратить на вас время и силы , если вы не согласитесь отдать ему экслюзивные права. Это неписанное правило.

    Продать же дом самой не нанимая риэлтера теоретически можно, но скорее всего вы потеряете больше, чем 3 процента, поскольку не в состоянии профессионально это дело проводить.

    Обычная схема:
    1)Человек решает продавать сам.
    2) Через месяц ему становится ясно, что сам он нифига не продаст.
    3) Один из сотен риэлтеров, которые будут в основном звонить вместо покупателей, убедит его наконец заключить контракт.

  4. #54
    Forum Hero klukva's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    USA, CA, OC
    Posts
    9,783

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    не, я не точтобы настаиваю на том что буду дом продавать сама. А к примеру: мы подписали реалтора продавать наш дом, и вдруг я встречу Васю Пупкина где то на вечеринке и в разговоре так получиться что я скажу что мы дом продаём, а он как раз заинтересован в покупке дома. Как быть? сразу звонитьь реалтору или я сама могу ему всё показать и о цене мы сможем договориться. Что тогда?

  5. #55
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by klukva
    не, я не точтобы настаиваю на том что буду дом продавать сама. А к примеру: мы подписали реалтора продавать наш дом, и вдруг я встречу Васю Пупкина где то на вечеринке и в разговоре так получиться что я скажу что мы дом продаём, а он как раз заинтересован в покупке дома. Как быть? сразу звонитьь реалтору или я сама могу ему всё показать и о цене мы сможем договориться. Что тогда?
    Если риалтор не лох так сказать, то у тебя с ним будет эксклюзив, по сему можешь конечно сама показать и договориться о цене, но комиссионные всё равно заплатишь. Я лично бы передал Васю риалтору, только потому что риалтор больше из Васи денег вытянет и себе и тебе.

  6. #56
    Трижды герой кап.труда Most Wanted's Avatar
    Join Date
    Dec 2006
    Location
    по эту сторону бугра
    Posts
    6,723

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by 9999
    Это не совсем так. Вернее, совсем не так.

    Практически ни один риэлтер не станет тратить на вас время и силы , если вы не согласитесь отдать ему экслюзивные права. Это неписанное правило.

    .
    Зачем зря говоришь ? Есть как минимум один такой риэлтор .
    Этот человек - я . Я - этот человек !

    Поставь свой дом через меня продавать .
    Продашь сам - я возьму с тебя всего 1% . Если продам я .
    Договоримся на 5% .

    Мне на западло 1% заработать просто
    поставив праперти на MLS . С меня корона не упадёт .
    Думаешь таких как я мало ? ;)
    Понаехали тут ...

  7. #57
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Most Wanted
    Зачем зря говоришь ? Есть как минимум один такой риэлтор .
    Этот человек - я . Я - этот человек !

    Поставь свой дом через меня продавать .
    Продашь сам - я возьму с тебя всего 1% . Если продам я .
    Договоримся на 5% .

    Мне на западло 1% заработать просто
    поставив праперти на MLS . С меня корона не упадёт .
    Думаешь таких как я мало ? ;)
    мало, Я меньше чем за 2 до сплита не шевелился.

  8. #58
    СЭР viktorsabade's Avatar
    Join Date
    Mar 2007
    Location
    Barcelona
    Posts
    10,101

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Most Wanted
    Зачем зря говоришь ? Есть как минимум один такой риэлтор .
    Этот человек - я . Я - этот человек !

    Поставь свой дом через меня продавать .
    Продашь сам - я возьму с тебя всего 1% . Если продам я .
    Договоримся на 5% .

    Мне на западло 1% заработать просто
    поставив праперти на MLS . С меня корона не упадёт .
    Думаешь таких как я мало ? ;)
    так вот ты чем себе на кусочек хлебца зарабатываешь!;)
    Let it be

  9. #59
    Трижды герой кап.труда Most Wanted's Avatar
    Join Date
    Dec 2006
    Location
    по эту сторону бугра
    Posts
    6,723

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Я полностью забил. ЛОЛ

    No . Я лайсенс держу "актив" . С собой всегда визитки .
    Иногда на ровном месте деньги делаешь .
    Опять же выгода , когда своё жильё покупаешь-продаёшь ,
    сразу 6% процентов дискаунт . (3% на продаже и 3% на покупке)
    При сегодняшних ценах это минимум 20К .
    А лаисенс "кипать" стоит всего около 100 $ в год .
    Однозначно он себя окупает .
    Понаехали тут ...

  10. #60
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Most Wanted
    No . Я лайсенс держу "актив" . С собой всегда визитки .
    Иногда на ровном месте деньги делаешь .
    Опять же выгода , когда своё жильё покупаешь-продаёшь ,
    сразу 6% процентов дискаунт . (3% на продаже и 3% на покупке)
    При сегодняшних ценах это минимум 20К .
    А лаисенс "кипать" стоит всего около 100 $ в год .
    Однозначно он себя окупает .
    Я экспаирд. Но ты 100% прав.

Page 6 of 67 FirstFirst 1234567891011121314151656 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru