Real estate job: советы покупателям

[Krasota]

Потом пойдэт очень медленое движение наверх, тогда и стоит покупать (процент будет падать.)

Проценту больше некуда падать. Сейчас 5,75 доступно людям. Или ты считаешь что процент очень скоро пойдет наверх, еще до того как цены стабилизируются?

Мне кажется они продержат низкий процент пока риал истейт не пойдет наверх. А когда он пойдет наверх, то будут еще и повышающимся процентом душить. Так более логично.

Ето, кстатии, интересный момент. Обычно, когда цены идут вверх, процент идет вниз. Сейчас же проценты на низу. Куда-ж они пойдут когда цены начнут подниматься? Вниз уже некуда. Вверх тоже не логично. Может [more or less] на месте останутся?

[Буржуй]

Ето, кстатии, интересный момент. Обычно, когда цены идут вверх, процент идет вниз. Сейчас же проценты на низу. Куда-ж они пойдут когда цены начнут подниматься? Вниз уже некуда. Вверх тоже не логично. Может [more or less] на месте останутся?

Процент сейчас не на низу. На низу был он на пплqанки 4.25-4.75 несколько лет тому назад. Сеичас процент "приличный" 5.5-6. Когда цены начнуть по серьэзнее падать (в этом году и начале 2009) то процент вначале поидэт чуточку вниз, потом поползэт наверх. До каких вершин? Чэрт его знает. Думаю до 8 или около того. В это самое время цены будут снова расти но медленно без прыжков, и вернутся к вершинам 2х летней давности лет через 8-10. К тому времени пороцент естественно в очередноий раз упадэт.

[Krasota]

Процент сейчас не на низу. На низу был он на пплэанки 4.25-4.75 несколько лет тому назад. Сеичас процент "приличный" 5.5-6.

Инк, ИСТОРИЧЕСКИ, процент на низу. Не такая большая разница между 4.5 и 6, когда проценты и под 20 бывают.

Когда цены начнуть по серьэзнее падать (в этом году и начале 2009) то процент вначале поидэт чуточку вниз, потом поползэт наверх. До каких вершин? Чэрт его знает. Думаю до 8 или около того.

Ой ну ето совсем не страшно. Для меня, все что меньше процентов так 10%, все ок.

[Alex_3112]

Инк, ИСТОРИЧЕСКИ, процент на низу. Не такая большая разница между 4.5 и 6, когда проценты и под 20 бывают.

Все равно сейчас домов больше, чем покупателей, и те, кто мог бы купить, осторожничают, каким бы там ни был процент низким.

[marussya]

Так, ну советуйте покупателю, когда лучше покупать, - этим летом или до следующего года подождать?

[marussya]

Пардон, забыла добавить спасибо всем заранее за советы.

[Буржуй]

Инк, ИСТОРИЧЕСКИ, процент на низу. Не такая большая разница между 4.5 и 6, когда проценты и под 20 бывают.

Ой ну ето совсем не страшно. Для меня, все что меньше процентов так 10%, все ок.

Не Красота. Исторически то как разтаки процент "хороший" "средний" но не низкий. Разница между 4.5 и 6 такаяже как между 6 и 7.5 но и при том и том люди кто ин тхе лонг хол естествено перефинансируют. ПОтомучто лучше отдать 4.5% чем 6 :-)

Что не страшно? Цены упадут не на 10% а побольше. Хотя для тех у кого что то есть и продовать не собирается это совершено не страшно, какая разница сколько стоит твоиа недвижимость если ты еёп не продаёш? Ниокакой. Для тех кто покупает, это болшая проблемма, потомучто сейчас покупать за любыю цену это маразм, сказки про выгодный процент ето двойной маразм (нужно покупать когда цены низкие, в не зависимости от процента а не тогда когда цены высоки и процент хороший) Хотя хозяин всегда барин как известно, и свою голову другому не даш. Лично я бы сейшас покупал только если бы я в это же время и продовал, тогда можно в любнот время покупать, а так, только после стабилизации цен в 2009 году в не зависимости от процента, хоть пусть за 20 зашкаливает, какая разница какои процент если цена хорошая а процент всегде рефинансируется как только он падает.

[Буржуй]

Так, ну советуйте покупателю, когда лучше покупать, - этим летом или до следующего года подождать?

Как минимум, цены на недвижимость будут медленно падать весь еэтото год, и страбилизируются в 2009 году, с корее всего в первои половине года. Это очень оптимистичный прогноз, я бы сказал.

[Krasota]

Все равно сейчас домов больше, чем покупателей, и те, кто мог бы купить, осторожничают, каким бы там ни был процент низким.

Ну так не из-за процента же осторожничают.

[Krasota]

Как минимум, цены на недвижимость будут медленно падать весь еэтото год, и страбилизируются в 2009 году, с корее всего в первои половине года. Это очень оптимистичный прогноз, я бы сказал.

Я хочу видеть ето падение. Вернее в каких раенах оно будет. На данный момент я вижу стабильные цены, которые уже давно никуда не падают. Ну что-ж. Подождем "падения".:D