Real estate job: советы покупателям

[madV]

Не знаю. demand - supply и прочие законы рынка?

aга. деманд. только не у тех, кто зарабатывает $10К в год.

[Буржуй]

"Есть много, друг Горацио, такого, что и не снилось нашим мудрецам!" ..." (с)

Хм, интерестно, буду знать. Спасибо. Я с форкложерс никогда не имел ничего общего, слишком много законов. Но это интерестно знать.

[zgorynych]

Хм, интерестно, буду знать. Спасибо. Я с форкложерс никогда не имел ничего общего, слишком много законов. Но это интерестно знать.

Форкложурс опасный такой зверь но если знать что делать очень прибыльный. Для инвесторов с лишним кешем или с кешевым нерабочим партнёром то уж сильных проколов не должно быть. разве что деньги зависнут на время. А вот у тех кто с ними играется в кредит вот у них чаще всего игра вабанк и проигрышная т.к. риск зависа большой.

Сейчас у нас в эрии выходят на маркет первые из таких пропертиз т.е. купленные недавно по уже пониженным ценам и отремонтированные в надежде на быструю прибыль. Некоторые из них таки уходят на ура а некоторые думаю что пойдут на форкложур по 2 разу. Вот я и присматриваюсь к таким уже отфиксаным домам в надежде прихватить их за их доремонтную цену. :D

[Буржуй]

Форкложурс опасный такой зверь но если знать что делать очень прибыльный. Для инвесторов с лишним кешем или с кешевым нерабочим партнёром то уж сильных проколов не должно быть. разве что деньги зависнут на время. А вот у тех кто с ними играется в кредит вот у них чаще всего игра вабанк и проигрышная т.к. риск зависа большой.

Сейчас у нас в эрии выходят на маркет первые из таких пропертиз т.е. купленные недавно по уже пониженным ценам и отремонтированные в надежде на быструю прибыль. Некоторые из них таки уходят на ура а некоторые думаю что пойдут на форкложур по 2 разу. Вот я и присматриваюсь к таким уже отфиксаным домам в надежде прихватиь их за их доремонтную цену. :D

Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.

[zgorynych]

Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.

Я не совсем о флипах хотя сегодня это так называется. Настоящий форкложур дил работает в любом случае т.е. даже если цены не идут вверх. Последние 3-5 лет "флипы" работали ТОЛЬКО когда цены шли вверх. А идея форкложур инвестора - это настолько выгодная покупка что она даст прибыль в любом маркете. По крайней мере я так это понимаю.

[смешно]

Не знаю. demand - supply и прочие законы рынка?



Не знаю как там в этой Москве сейчас. Но в 2002 у меня в Москве была зарплата не намного больше $10K. На ночные клубы хватало На хлеб тоже.

2002 это вам не 2007. trust me.

[смешно]

Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.

О великий и могучий Инк, расскажи нам земным, как обстоят дела в вашем RE бизнесе?

[TheDreamer]

Новая статья про дома:

"The median price of a home sold during the month fell 5.1 percent to $207,800 from $218,900 a year earlier."
"Home sales at new low, prices plunge"

Помнится, в этой конференции мне когда-то кое-кто говорил, что цены на дома могут только рости. Правда, это давно было.
:D

Забавно, но вокруг меня многие владельцы очень довольны падением цен. Потому что думают апгредиться на большее количество комнат. Вот только никто не знает, когда это будет выгоднее всего, а то может в следующем году будут продолжать падать. Спекулянты в большинстве несчастны.

[John Adams]

А в кратце, причину падения цены на real estate можно?
Просто нет времени перечитывать статью по ссылке. PLZ

[Most Wanted]

А в кратце, причину падения цены на real estate можно?
Просто нет времени перечитывать статью по ссылке. PLZ

вктатце - Supplay & Demand .

P.S. На сегодняшнем рынке недвижимости предложение превышает спрос .
Для примера , в нашем Палм Бич каунти , Флорида ,
суплая на 4-ре года вперёд . Рынок считается
здоровым , когда суплая всего на 6 месяцев вперёд .
Всё , кто хотят продать , вынуждены снижать цены ,
соревнуясь друг с другом <вниз> (в смысле на понижение)