Page 15 of 67 FirstFirst ... 567891011121314151617181920212223242565 ... LastLast
Results 141 to 150 of 669

Thread: Real estate job: советы покупателям

  1. #141
    mad flows madV's Avatar
    Join Date
    Jan 2007
    Location
    на берегу
    Posts
    4,845

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Floridian
    Не знаю. demand - supply и прочие законы рынка?
    aга. деманд. только не у тех, кто зарабатывает $10К в год.
    in the next life i'll try harder

  2. #142
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by zgorynych
    "Есть много, друг Горацио, такого, что и не снилось нашим мудрецам!" ..." (с)
    Хм, интерестно, буду знать. Спасибо. Я с форкложерс никогда не имел ничего общего, слишком много законов. Но это интерестно знать.
    Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?

  3. #143

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Хм, интерестно, буду знать. Спасибо. Я с форкложерс никогда не имел ничего общего, слишком много законов. Но это интерестно знать.
    Форкложурс опасный такой зверь но если знать что делать очень прибыльный. Для инвесторов с лишним кешем или с кешевым нерабочим партнёром то уж сильных проколов не должно быть. разве что деньги зависнут на время. А вот у тех кто с ними играется в кредит вот у них чаще всего игра вабанк и проигрышная т.к. риск зависа большой.

    Сейчас у нас в эрии выходят на маркет первые из таких пропертиз т.е. купленные недавно по уже пониженным ценам и отремонтированные в надежде на быструю прибыль. Некоторые из них таки уходят на ура а некоторые думаю что пойдут на форкложур по 2 разу. Вот я и присматриваюсь к таким уже отфиксаным домам в надежде прихватить их за их доремонтную цену. :D

  4. #144
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by zgorynych
    Форкложурс опасный такой зверь но если знать что делать очень прибыльный. Для инвесторов с лишним кешем или с кешевым нерабочим партнёром то уж сильных проколов не должно быть. разве что деньги зависнут на время. А вот у тех кто с ними играется в кредит вот у них чаще всего игра вабанк и проигрышная т.к. риск зависа большой.

    Сейчас у нас в эрии выходят на маркет первые из таких пропертиз т.е. купленные недавно по уже пониженным ценам и отремонтированные в надежде на быструю прибыль. Некоторые из них таки уходят на ура а некоторые думаю что пойдут на форкложур по 2 разу. Вот я и присматриваюсь к таким уже отфиксаным домам в надежде прихватиь их за их доремонтную цену. :D
    Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.
    Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?

  5. #145

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.
    Я не совсем о флипах хотя сегодня это так называется. Настоящий форкложур дил работает в любом случае т.е. даже если цены не идут вверх. Последние 3-5 лет "флипы" работали ТОЛЬКО когда цены шли вверх. А идея форкложур инвестора - это настолько выгодная покупка что она даст прибыль в любом маркете. По крайней мере я так это понимаю.

  6. #146
    Патриот смешно's Avatar
    Join Date
    Apr 2003
    Location
    Страна чудес
    Posts
    55,569

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Floridian
    Не знаю. demand - supply и прочие законы рынка?



    Не знаю как там в этой Москве сейчас. Но в 2002 у меня в Москве была зарплата не намного больше $10K. На ночные клубы хватало На хлеб тоже.

    2002 это вам не 2007. trust me.
    4 main reasons why Boston is the best place to live:Red Sox (Baseball), Patriots (Football) World Champions
    Celtics the NBA (Basketball), Bruins Stanley Cup (Hockey)

  7. #147
    Патриот смешно's Avatar
    Join Date
    Apr 2003
    Location
    Страна чудес
    Posts
    55,569

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.
    О великий и могучий Инк, расскажи нам земным, как обстоят дела в вашем RE бизнесе?
    4 main reasons why Boston is the best place to live:Red Sox (Baseball), Patriots (Football) World Champions
    Celtics the NBA (Basketball), Bruins Stanley Cup (Hockey)

  8. #148
    Forum Hero TheDreamer's Avatar
    Join Date
    Feb 2006
    Location
    CA
    Posts
    1,506

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Новая статья про дома:

    "The median price of a home sold during the month fell 5.1 percent to $207,800 from $218,900 a year earlier."
    "Home sales at new low, prices plunge"

    Помнится, в этой конференции мне когда-то кое-кто говорил, что цены на дома могут только рости. Правда, это давно было.
    :D

    Забавно, но вокруг меня многие владельцы очень довольны падением цен. Потому что думают апгредиться на большее количество комнат. Вот только никто не знает, когда это будет выгоднее всего, а то может в следующем году будут продолжать падать. Спекулянты в большинстве несчастны.
    Last edited by TheDreamer; 11-28-2007 at 10:27 AM.

  9. #149
    Banned Forever John Adams's Avatar
    Join Date
    Jul 2006
    Posts
    3,937

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    А в кратце, причину падения цены на real estate можно?
    Просто нет времени перечитывать статью по ссылке. PLZ

  10. #150
    Трижды герой кап.труда Most Wanted's Avatar
    Join Date
    Dec 2006
    Location
    по эту сторону бугра
    Posts
    6,723

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by John Adams
    А в кратце, причину падения цены на real estate можно?
    Просто нет времени перечитывать статью по ссылке. PLZ
    вктатце - Supplay & Demand .

    P.S. На сегодняшнем рынке недвижимости предложение превышает спрос .
    Для примера , в нашем Палм Бич каунти , Флорида ,
    суплая на 4-ре года вперёд . Рынок считается
    здоровым , когда суплая всего на 6 месяцев вперёд .
    Всё , кто хотят продать , вынуждены снижать цены ,
    соревнуясь друг с другом <вниз> (в смысле на понижение)
    Понаехали тут ...

Page 15 of 67 FirstFirst ... 567891011121314151617181920212223242565 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru