Page 10 of 67 FirstFirst 123456789101112131415161718192060 ... LastLast
Results 91 to 100 of 669

Thread: Real estate job: советы покупателям

  1. #91
    T-16 Tohuvabohu-Jurokugou Sixteen's Avatar
    Join Date
    Dec 2005
    Posts
    56,399

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Floridian
    Нет, обладатель любого скора выше 720 получает один и тот же рейт, хоть 750, хоть 850. Лишь бы было выше 720.
    чорт пабири чорт пабири. вот бы рейты упали. вот бы рейты упали.
    на несколько дней.
    Fabricati Diem PVNC
    Повышайте свой интеллект и вы станете монстр (С) Островский

  2. #92
    Forum Hero Floridian's Avatar
    Join Date
    Oct 2003
    Location
    NY
    Posts
    4,280

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by CatOfCheshire
    именно так билдер и сделал.
    Анбиливабл. Билдер, видать, из "наших"....

    Когда найдешь новое кондо, по крайней мере не обращайся к мортгидж брокерам, иди к директ лендерам (Сити, Чейз, Астория Сейвингз, ВаМу, т.п.) Я думаю, ты уже понял, что с директ лендером твой клоузинг кост будет 3%, а с мортгидж брокером - 6%. Человеку с хорошим скором нет смысла переплачивать.

    Требуй у лоан офисера в банке, чтобы показал rate sheet на текущий день. Скажи, что ты хочешь rate at PAR (я сам не знаю как это расшифровывается, но это значит "чистый рейт, без накруток").
    Если откажется показать - иди к другому офисеру или в другой банк.

    Рейт такой, какой он есть в тот день когда ты обращаешься за лоуном и платишь аппликейшен фии. Какой будет - тот и бери, главное чтоб без накруток.

  3. #93
    Forum Hero Floridian's Avatar
    Join Date
    Oct 2003
    Location
    NY
    Posts
    4,280

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by CatOfCheshire
    чорт пабири чорт пабири. вот бы рейты упали. вот бы рейты упали.
    на несколько дней.
    Тейк ит изи. Старайся сэкономить там, где можно сэкономить: например, минимизируй клозинг кост, постарайся не платить трансфер такс и проч. А рейт - тот который увидишь в rate sheet у директ лендера - тот и бери, никто его изменить не может... Где нельзя сэкономить - там нельзя...
    Last edited by Floridian; 05-31-2007 at 07:59 PM.

  4. #94
    Forum Hero Galka's Avatar
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    Опять переехала..теперь уже в последний раз!
    Posts
    5,847

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    вапрос имею.....если я дом продаю дешевле чем я его купила 2 года назад..имею капитал лосс ? и что мне эта даёт? таксы плачу иль нет?
    Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.

  5. #95
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Galka
    вапрос имею.....если я дом продаю дешевле чем я его купила 2 года назад..имею капитал лосс ? и что мне эта даёт? таксы плачу иль нет?
    Таксы на лос? В каком смысле? ЛОЛ
    Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?

  6. #96
    Forum Hero Galka's Avatar
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    Опять переехала..теперь уже в последний раз!
    Posts
    5,847

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Таксы на лос? В каком смысле? ЛОЛ
    не ну я продаю дом...ну тысяч на десять дешевле чем его стоимость была при покупке...но дом то продала..значит я должна платить налог..так..но раз дешевле ээт получается не гейн а лосс...значит имею право не платить налог...или как?:rolleyes:
    Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.

  7. #97
    Forum Hero Буржуй's Avatar
    Join Date
    Jun 2002
    Posts
    111,411

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Galka
    не ну я продаю дом...ну тысяч на десять дешевле чем его стоимость была при покупке...но дом то продала..значит я должна платить налог..так..но раз дешевле ээт получается не гейн а лосс...значит имею право не платить налог...или как?:rolleyes:
    Кто такое сказал? Нет никакого налога при продаже дома никто никогда не платит. Налог платят на прибыль. Если таковой нет то нет и налога. Если мы естественно говорим про инкам такс, а не трансфер такс. Если про трансфер такс, то он платится по любому.
    Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?

  8. #98
    Forum Hero Galka's Avatar
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    Опять переехала..теперь уже в последний раз!
    Posts
    5,847

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by Ink
    Кто такое сказал? Нет никакого налога при продаже дома никто никогда не платит. Налог платят на прибыль. Если таковой нет то нет и налога. Если мы естественно говорим про инкам такс, а не трансфер такс. Если про трансфер такс, то он платится по любому.
    инкам канешна..значит таки лосс буду иметь..ладно я спокойна теперь ..можно снижать цену...;)
    Ты меня уважаешь и я тебя уважаю ,а вместе мы - уважаемые люди.

  9. #99
    Forum Hero klukva's Avatar
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    USA, CA, OC
    Posts
    9,783

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    ребята реалторы, а расскажите о [foreclosure] домах. как купить такой дом и каковы плюсы и минусы таких домов, и кто их продаёт.

  10. #100
    Forum Hero TheDreamer's Avatar
    Join Date
    Feb 2006
    Location
    CA
    Posts
    1,506

    Default Re: Real estate job: советы покупателям

    Quote Originally Posted by klukva
    расскажите о [foreclosure] домах
    Главный плюс: низкая цена.
    Главный минус: риск влететь (в том числе, по чёрному).

    Человеку, мало знакомому с тонкостями real estate, рекомендуется покупать обычные дома через нормального агента.

    (не риелтор)

Page 10 of 67 FirstFirst 123456789101112131415161718192060 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Terms of Service | Privacy Policy Рейтинг@Mail.ru