Originally Posted by Ink
Это зависит от "сплита"
У меня сплит 90/10 . (90% мне , 10 % брокеру)
Если надумаю , сдам тест на "брокера" - ваще
ни скем делиться не буду .
Правда щас рынок дохлый , так что я не тороплюсь .
Originally Posted by Ink
Это зависит от "сплита"
У меня сплит 90/10 . (90% мне , 10 % брокеру)
Если надумаю , сдам тест на "брокера" - ваще
ни скем делиться не буду .
Правда щас рынок дохлый , так что я не тороплюсь .
Last edited by Most Wanted; 05-30-2007 at 04:23 PM.
Понаехали тут ...
А зря .Originally Posted by Ink
Понаехали тут ...
Originally Posted by viktorsabade
Реалистэйта мне хватает только на три корочки
хлеба . Так что приходится еще на двух работах
херачить (пардон май фрэнч)
Понаехали тут ...
вы молодец, очень правильное решение. стоит задуматься.......Originally Posted by Most Wanted
Брокера 300$ в год.:DOriginally Posted by Most Wanted
Ну и что если $300 в год ? Зато можно будет дома офисс сделать ,Originally Posted by Ink
а на входной двери сделать красивую табличку типа :
Most Wanted . Licensed Real Estate Broker. Ta - Da-a-a-a !
Хороший понт - дороже денег :34:
Last edited by Most Wanted; 05-30-2007 at 04:56 PM.
Понаехали тут ...
вот у меня еще такой вопросик, может кто вкурсе:например у меня в банке взят [equity loan] под дом некая сумма. мы решили продавать дом, он будет продаваться не день не два и только богу известно сколько времени. Можем ли всё ета время пользоваться етими деньгами и когда нам нужно будте всё вернуть в банк, когда финальные бумаги о продаже будут подписаны? или я вообщем не вкурсе как будет выглядеть купля-продаже с финансовой точки если у на будет взят лоан под продаваемый дом.
Если эквити лоан уже взяли , то спокойноOriginally Posted by klukva
продавайте дом и пользуйтесь деньгами .
На "клоузинге" вам всё пересчитают .
А если дом уже в контракте , то хоум эквити лоан
уже оформлять нельзя .
Понаехали тут ...
Не совсем так. Я не отказался полностью от RE как от основного дохода. Я отказался от брокерских коммиссионных как основного дохода. Главная причина - нестабильность и непредсказуемость.Originally Posted by Floridian
Хотя в сущности ВЕСЬ RE нестабильный в смысле доходов. Но будучи только брокером я ничего практически не контролирую в сделке. И это всегда бесило. Делая девелопмент, даже самый мизерный (2-3 семейные кондо конвёрженс или раздел мелких земельных участков) есть хоть какой-то контроль или возможность контроля по надобности.
Всё зависит от контракта. Все риалторы пытаюца впарить т.н. "exclusive ritght to sell" контракт где даже если вы продадите своему родичу но ВО ВРЕМЯ листинга то должны будете отдать все коммиссионные агенту. Вам просто нужно настоять на "exclusive agency" контракт т.е. где вы обязуетесь не нанимать других агентов во время листинга.Originally Posted by klukva
3ий вариант это "open listing" когда любой агент который привёл покупателя получает свои %. При продаже своих собственных пропертиз если я не хочу их листать то пользуюсь 3им вариантом. Просто тогда даю каждому агенту приведшему потенциального клиента писульку что клиент был приведён им, во избежания недоразумений в случае если тот же клиент попытаеца обойти своего агента и выйти на меня на прямую. Часто бывает, особенно с "нашими" шустряками.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |