:34: Для меня йето парт тайм джоб . От случая к случаю .Originally Posted by Ink
Когда дил падает прямо на голову
:34: Для меня йето парт тайм джоб . От случая к случаю .Originally Posted by Ink
Когда дил падает прямо на голову
Понаехали тут ...
Я полностью забил. ЛОЛOriginally Posted by Most Wanted
Это не совсем так. Вернее, совсем не так.Originally Posted by Most Wanted
Существуют разные типы контрактов с риэлтером, есть вариант, где риэлтер имеет экслюзивные права и получает комиссионные в любом случае, есть вариант, где он получает комиссионные во всех случаях кроме прямой продажи (если вы сами нашли покупателя), есть вариант где он получает комиссионные только если нашел покупателя лично и вы имеете права пользоваться услугами других риэлтеров одновременно.
Но!
Практически ни один риэлтер не станет тратить на вас время и силы , если вы не согласитесь отдать ему экслюзивные права. Это неписанное правило.
Продать же дом самой не нанимая риэлтера теоретически можно, но скорее всего вы потеряете больше, чем 3 процента, поскольку не в состоянии профессионально это дело проводить.
Обычная схема:
1)Человек решает продавать сам.
2) Через месяц ему становится ясно, что сам он нифига не продаст.
3) Один из сотен риэлтеров, которые будут в основном звонить вместо покупателей, убедит его наконец заключить контракт.
не, я не точтобы настаиваю на том что буду дом продавать сама. А к примеру: мы подписали реалтора продавать наш дом, и вдруг я встречу Васю Пупкина где то на вечеринке и в разговоре так получиться что я скажу что мы дом продаём, а он как раз заинтересован в покупке дома. Как быть? сразу звонитьь реалтору или я сама могу ему всё показать и о цене мы сможем договориться. Что тогда?
Если риалтор не лох так сказать, то у тебя с ним будет эксклюзив, по сему можешь конечно сама показать и договориться о цене, но комиссионные всё равно заплатишь. Я лично бы передал Васю риалтору, только потому что риалтор больше из Васи денег вытянет и себе и тебе.Originally Posted by klukva
Зачем зря говоришь ? Есть как минимум один такой риэлтор .Originally Posted by 9999
Этот человек - я . Я - этот человек !
Поставь свой дом через меня продавать .
Продашь сам - я возьму с тебя всего 1% . Если продам я .
Договоримся на 5% .
Мне на западло 1% заработать просто
поставив праперти на MLS . С меня корона не упадёт .
Думаешь таких как я мало ? ;)
Понаехали тут ...
мало, Я меньше чем за 2 до сплита не шевелился.Originally Posted by Most Wanted
так вот ты чем себе на кусочек хлебца зарабатываешь!;)Originally Posted by Most Wanted
Let it be
Originally Posted by Ink
No . Я лайсенс держу "актив" . С собой всегда визитки .
Иногда на ровном месте деньги делаешь .
Опять же выгода , когда своё жильё покупаешь-продаёшь ,
сразу 6% процентов дискаунт . (3% на продаже и 3% на покупке)
При сегодняшних ценах это минимум 20К .
А лаисенс "кипать" стоит всего около 100 $ в год .
Однозначно он себя окупает .
Понаехали тут ...
Я экспаирд. Но ты 100% прав.Originally Posted by Most Wanted
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |