Пластические операции..

[Sexi]

Понятно. А если я покупаю в Штатах в рассрочку к примеру дом, сдаю его в аренду, получаю доход. Каков налог на него (доход)? Какова примерно будет сумма первоначального взноса? Проживать я хочу в России, зарабатывать тоже хочу здесь, что от меня потребуют в качестве гарантии оплаты помесячных платежей за недвижимость? Естественно у меня нет кредитной истории в американских, да и евробанках. Привыкла на свои только надеяться...

[Leon93]

Возможно. У меня к тебе вопрос, как иногражданам купить недвижимость в Штатах - реально? Много чего отработала, но блин этого ещё не знаю... И кому вопрос не задаю - все как в рот воды набрали... Такое ощущение что очень трудно. Или вообще невозможно...

Конечно возможно.Никаких особенностей, за исключением что чтобы пользоваться лично этой недвижимостью надо быть сдесь,а это уже вопрос виз и прочего..
А купить- запроста. Если деньги есть.Если нет,надо искать кто даст. Под недвижимость дадут.

[Leon93]

Понятно. А если я покупаю в Штатах в рассрочку к примеру дом, сдаю его в аренду, получаю доход. Каков налог на него (доход)? ...

Взнос- 20% от стоимости дома обычно.Но!
Хочу тебя разочеровать, Ценообразование сдесь таково,что купив дом и сдав его в аренду ты будешь лет 5-7 иметь убытки..Это плохо..Но!Убытки налогом сдесь не облагаются..Это хорошо

[Sexi]

А если поподробнее, из-за чего?

[msn]

Понятно. А если я покупаю в Штатах в рассрочку к примеру дом, сдаю его в аренду, получаю доход. Каков налог на него (доход)? Какова примерно будет сумма первоначального взноса? Проживать я хочу в России, зарабатывать тоже хочу здесь, что от меня потребуют в качестве гарантии оплаты помесячных платежей за недвижимость? Естественно у меня нет кредитной истории в американских, да и евробанках. Привыкла на свои только надеяться...

Если ты так сказать сдаёшь дом в аренду из под полы, то думаю про налоги можно не грузиться, потому как у тебя нет сошиал секюрити номера и ты не заполняешь в Америке налогововую декларацию (хотя проконсультироваться у специалиста не помешает). Если же ты открываешь в Америке бизнес, который будет владеть недвижимастью и сдавать в рент, то налоги надо будет платить конечно.
Думаю что проживая в России и работая в конторе под названием "Рога и Копыта" ссуду получить будет ну очень сложно. Скорее всего только при условии начального взноса в 60-80% от стоимости дома.

[Sexi]

Понятно. В таком случае наверное лучше будет сразу купить и ноу проблем...

[msn]

Понятно. В таком случае наверное лучше будет сразу купить и ноу проблем...

Если есть пол лимона зелёными, то проблем почти нет.

[Sexi]

Одна хрень, отрабатывала инвестиционную программу. А это уже не получится, если сразу платить..

[msn]

Одна хрень, отрабатывала инвестиционную программу. А это уже не получится, если сразу платить..

Если есть бабки на один приличный домик, то можно купить заплатив полностью. Затем под этот домик взять ссуду в банке и на них купить домик поскромнее.

[vaselisa pre]

не давайте депрессии разгораться - лечите срочно :sfs:

Да ва Франции ет хранически в разгаре.

А вот дибилизм в Америке разгарелся не на шутку.

Даже удивляешься как некоторые представители форума до сих пор сохранили такую живость мысли. \ скрываются наверное; в подполье\

...и водку глушат