Я не про лохов, а про общую тенденцию рынка того или иного нейборхуда.Originally Posted by Ink
Я не про лохов, а про общую тенденцию рынка того или иного нейборхуда.Originally Posted by Ink
Фотки НЕ высылаются и я НЕ живу в ЛА
Не говорите, что мне нужно делать, и я не буду говорить, куда вам идти (c)
Bedford-Stuyvesant and Bushwick in Brooklyn, NY.Originally Posted by Krasota
Бед стаи и бушвик, ЛОЛОЛОЛOriginally Posted by Floridian
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
Там много черных? А то опасная инвестиция получится...;)
Фотки НЕ высылаются и я НЕ живу в ЛА
Не говорите, что мне нужно делать, и я не буду говорить, куда вам идти (c)
Дело не в цвете кожи. Not anymore. Дело в инкоме живущих в нейборхуде..Originally Posted by Krasota
У меня в БедСтае в этом году купили по дому один белый адвокат и один черный адвокат. Будут жить на соседних улицах. Даунпеймент почти одинаковый положили. И это главное.
Инк, а ты сам когда последний раз в БедСтае был? Чего смеешься-то?
Я по таким раёнчикам не ездию. Если честно последний раз был лет 5 назад.Originally Posted by Floridian
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
Это все объясняет. 5 лет назад БедСтай был drug capital of the world. Not anymore.Originally Posted by Ink
Ну а сам-то как думаешь, в плане инвестмента где надо покупать - в каком-нибудь Fort Greene or Dyker Heights - где цены и так выше крыши, и очень нескоро вверх пойдут. Или в Бедстае, где цены с Форт Гриновскими как раз через пару лет сравняются и есть room для appreciation?
К примеру the inventory of unsold homes in USA 4.45 million , а ожидаемый <pace> продажи 4.85 millionOriginally Posted by John Adams
в год . Значит мы имеем 10.8-month supply of unsold homes in USA .
Другими словами количество домов на продаже делишь на тэмп продажи . В каждом городе или каунти получится своя уникальная цифра .
В Палм Бич Каунти , Флорида мы имеем 48-month supply of unsold homes .
Понаехали тут ...
wow, да это целая наука. А ссылу дай на информацию? Хочу про свое каунти почитать.Originally Posted by Most Wanted
Originally Posted by zgorynych
Ты прав . Красная цена для инвестора в условиях , когда цены не растут
бешено , примерно 120 месячных рентов . Т.е. если рент 800 ,
то цена апартмента примерно 96-100К . Но кто-же это считал во время
бума , когда апришуэйшн в 2-3 раза перекрывал расходы , даже если
квартира пустовала ? Щас наступили другие времена , и все вернулись
к консервативным методам расчёта рентабельности .
Понаехали тут ...
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |