aга. деманд. только не у тех, кто зарабатывает $10К в год.Originally Posted by Floridian
aга. деманд. только не у тех, кто зарабатывает $10К в год.Originally Posted by Floridian
in the next life i'll try harder
Хм, интерестно, буду знать. Спасибо. Я с форкложерс никогда не имел ничего общего, слишком много законов. Но это интерестно знать.Originally Posted by zgorynych
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
Форкложурс опасный такой зверь но если знать что делать очень прибыльный. Для инвесторов с лишним кешем или с кешевым нерабочим партнёром то уж сильных проколов не должно быть. разве что деньги зависнут на время. А вот у тех кто с ними играется в кредит вот у них чаще всего игра вабанк и проигрышная т.к. риск зависа большой.Originally Posted by Ink
Сейчас у нас в эрии выходят на маркет первые из таких пропертиз т.е. купленные недавно по уже пониженным ценам и отремонтированные в надежде на быструю прибыль. Некоторые из них таки уходят на ура а некоторые думаю что пойдут на форкложур по 2 разу. Вот я и присматриваюсь к таким уже отфиксаным домам в надежде прихватить их за их доремонтную цену. :D
Любой флип лучше иметь без моргиджа, никогда не знаеш что обнарущхись, а пара месяцев оплаты моргиджа может сильно убить хороший дил.Originally Posted by zgorynych
Barack Obama on his girls: "I have men with guns surrounding them at all times, which I'm perfectly happy with..." (c) Why can he protect his family with guns and I can't?
Я не совсем о флипах хотя сегодня это так называется. Настоящий форкложур дил работает в любом случае т.е. даже если цены не идут вверх. Последние 3-5 лет "флипы" работали ТОЛЬКО когда цены шли вверх. А идея форкложур инвестора - это настолько выгодная покупка что она даст прибыль в любом маркете. По крайней мере я так это понимаю.Originally Posted by Ink
Originally Posted by Floridian
2002 это вам не 2007. trust me.
4 main reasons why Boston is the best place to live:Red Sox (Baseball), Patriots (Football) World Champions
Celtics the NBA (Basketball), Bruins Stanley Cup (Hockey)
О великий и могучий Инк, расскажи нам земным, как обстоят дела в вашем RE бизнесе?Originally Posted by Ink
4 main reasons why Boston is the best place to live:Red Sox (Baseball), Patriots (Football) World Champions
Celtics the NBA (Basketball), Bruins Stanley Cup (Hockey)
Новая статья про дома:
"The median price of a home sold during the month fell 5.1 percent to $207,800 from $218,900 a year earlier."
"Home sales at new low, prices plunge"
Помнится, в этой конференции мне когда-то кое-кто говорил, что цены на дома могут только рости. Правда, это давно было.
:D
Забавно, но вокруг меня многие владельцы очень довольны падением цен. Потому что думают апгредиться на большее количество комнат. Вот только никто не знает, когда это будет выгоднее всего, а то может в следующем году будут продолжать падать. Спекулянты в большинстве несчастны.
Last edited by TheDreamer; 11-28-2007 at 10:27 AM.
А в кратце, причину падения цены на real estate можно?
Просто нет времени перечитывать статью по ссылке. PLZ
вктатце - Supplay & Demand .Originally Posted by John Adams
P.S. На сегодняшнем рынке недвижимости предложение превышает спрос .
Для примера , в нашем Палм Бич каунти , Флорида ,
суплая на 4-ре года вперёд . Рынок считается
здоровым , когда суплая всего на 6 месяцев вперёд .
Всё , кто хотят продать , вынуждены снижать цены ,
соревнуясь друг с другом <вниз> (в смысле на понижение)
Понаехали тут ...
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Terms of Service | Privacy Policy |