сделайте из меня бизнесмена

[Kapitula]

Купила на гаражке двух кукол по десять баксов. Одна на ибее стоит за 130, вторая как узнать сколько стоит? На ней фирмы не написано, только мейд ин чайна

[Skylight]

Скайлайт, чтото ты мне мало советуешь. Ни про ранчо, ни про сколько дорогу сделать. Сачкуешь

нисоизмеримые расценки, нет смысла чтота практически советовать
Я понимаю, вдалеке от цивилизации дешевле и мнохо экзотики, вон посмотри фильм "Ревенант" с Декаприо. Можно медведицу встретить с медвежатами, можно скальп снять с соседа и откупиться йим от индейцив...

[Skylight]

Кроме того многие русские делали все много дешевле, начиная от того чта сами находили проект в библиотеке, чтота переделывали и русская же фирма которая строит доводила сама проект и получала сама все согласования. Потом ОНИ приводили какихто русских друзей и те за пару больших пиц делали вспомогательные работы типа подключение и освещение и уборка...

[Kapitula]

ок, гат ю :1:

[Милька]

когда покупаешь дом за 150+к, какая в попу разница, что тебе надо будет сделать крышу в нем за 5-7к? которая будет инвестментомага а 300 баксов на инспектора жалко. который скажет нужно тебе будет вложить 7 штук на крышу или нет. заранее. перед тем, как ты влезаешь в прожект
более того, наш инспектор мне говорит что именно мне нужно сделать, раз дома на рент, чтоб посибл избежать судов
если ребенок застрянет где (например на порче,балконе если расстояния между дощечками на перилах больше чем.) или соответствуют ли стандарту на лестнице ступеньки. кто то слетит - скажут ступени плохие. итд итп

[Kapitula]

конечно, жалко. потому что если крышу надо меня, то и так и так буду менять. а на инспектора - выкинуть. он мне крышу не починит. как и юридически не будет ответственность нести за свои советы по упаданию моих тенантов.

[Kapitula]

за реалтера заплатила, чтоб тенантов нашел, вот там не выброшенные деньги имхо. он сам все сделал, только контракт подписали и ключи отдали. я их не видела ни разу

[Милька]

я, например, не в курсе о всех кодах и правилах, и условиях, которыя я обязана, как лендорд предоставить рентеру
не знаю сколько инчей обязательно должно быть там, или минимум тут.
кроме крыши у дома есть куча серьезных возможных проблем
как текущие трубы внутри стены
а перед продажей все почистили и закрасили типо.
или трещенка в фундаменте, в каком то углу, что ты, как не профи не заметишь никогда в подвале. а инспектор бысто наметанным глазом все увидит и сопоставит со свежей штукатуркой на втором этаже в этом же месте
итд итп.

не. мне лично не жалко свои 300.
плюс
если инспектор находит какое то гавно, а я ооочень хочу этот дом
у меня есть его отчет, с которым мой агент торгуется с продавцом, и сбивает конечную цену на дом.
или

как в предыдущем случае, мой инспектор сказал, что крыше на доме 28 лет. она в очень хорошем состоянии, не течет ничего
но гарантия на крышу 25 лет (такого типа) мол в любой момент может потечь, а может не потечь.
селлер во время клоузинга выложил чек на ремонт крыши, с ним так договорилась агент моя, которая имела на руках этот репорт.
так, что мне не придется из своих денег делать ремонт.
инвестмент не инвестмент
сделайте из меня бизнесмена(ц):122:

[Kapitula]

мне все равно на коды и правила, если честно. трубу в стене он все равно так же не заметит как и ты. У нас трубу увидели, только когда сайдинг сняли менять. Сняли, а там труба, и в нее гвоздей снаружи набито. И трещина или есть или нет, никуда не денешься... и покупаем мы фореклоужеры, все равно не снизят уже...

[Kapitula]

кстати, кому надо. в инете есть сервисы по определению стоимости добра по фотке. это я про куклу вчерашнюю. всего за 20$ и пару часов мне сказали, что стоит она 10-30$ :1:

[Экспортёр]

Я смотрю тут бизнесвуманы гребут риал истейт как перед войной. Какие то форкложеры находят... У нас давным давно их разгребли...

[Kapitula]

бери у нас, какая тебе разница. все равно сдавать

[ciao]

форекложе тогда инспекция не нужна
ничего не изменится

[Экспортёр]

форекложе тогда инспекция не нужна
ничего не изменится

Нужна! Надо же знать, во что вляпываешься! :110:

[XCNY]

Нужна! Надо же знать, во что вляпываешься! :110:

не нужна,сами с усами,типа.фули ваш монастырь,мы библию типа знаем и верим.

[Kapitula]

Оо, какую мы помойку нашли. Шорт сейл- что это?

[Kapitula]

Чтото реалтер темнить, продавать не хочет. То локейшен плохой, то долго времени займёт, то предложит минимум.. Странный

[Kapitula]

Вспомнила, как мне Милька прошлый раз насоветовала, решила написать еще и тому реалтеру, от кого дом. Чтоб присмотрела за моим. Тадамм

[ciao]

шортсэйд может долго занять да

[Kapitula]

А что это? Мы не торопимся в принципе. Только б знать, продадут или дельше искать. Что там долго занимает?

[Kapitula]

Не вышло: тот агент сказал, я покупателей агент, а вам надо к листинг агенту. Как того найти

[Милька]

Не вышло: тот агент сказал, я покупателей агент, а вам надо к листинг агенту. Как того найти
там пишется, что в зиллоу, что в редфине кто выставил

[Kapitula]

Где, там было контакт агент, вот я и поконтактила

[Милька]

Где, там было контакт агент, вот я и поконтактила
дай ссылку в приват

[Милька]

контакт агент - редфиновский агент
с фоткой то се
не селлер

[Kapitula]

контакт агент - редфиновский агент
с фоткой то се
не селлер

Так я поконтактила. Но у нас свой агент есть. Они сказали, мы баер агенты, а твоему нужно листинг агенту звонить

[Kapitula]

[url]http://www.zillow.com
Я и тут могу, какая разница. Все равно вряд ли купим

[Милька]

Так я поконтактила. Но у нас свой агент есть. Они сказали, мы баер агенты, а твоему нужно листинг агенту звонить
так а зачем ты контактила баера агента.
ищи селлера
там все написано что кто выставил дом

[Kapitula]

так а зачем ты контактила баера агента.
ищи селлера
там все написано что кто выставил дом
Ну найди мне в ссылке. Там тетка была, я имэйл написала, получила ответ от дядьки но из той же компании

[Kapitula]

Ну найди мне в ссылке. Там тетка была, я имэйл написала, получила ответ от дядьки но из той же компании

Provided by
Rhonda Duffy, License #177871, Duffy Realty of Atlanta, (678) 318-3613, Source: Georgia MLS
Оно?

[Милька]

http://www.zillow.com/homedetails/4615-Hickory-Run-Ct-NW-Acworth-GA-30102/14365874_zpid/
Я и тут могу, какая разница. Все равно вряд ли купим
ты сюда писала?
Listing provided courtesy ofRhonda Duffy, DUFFY REALTY

[Милька]

Provided by
Rhonda Duffy, License #177871, Duffy Realty of Atlanta, (678) 318-3613, Source: Georgia MLS
Оно?
оно

[Kapitula]

Туда и писала. Сказали, мы баер, а вам к листинг.

[Милька]

Туда и писала. Сказали, мы баер, а вам к листинг.hto to stranno..Listing provided courtesy of: DUFFY REALTY (678-318-3613)Listing agent: Rhonda Duffy (678-318-3613)

[Kapitula]

Хорошо, позвоню ей еще. До этого имэйл писала. Поговорю с ней конкретно
Спасибо

[Милька]

Rhonda Duffy(678) 967-3853 Rhonda Duffy, Duffy Realty of Atlanta, (678) 318-1400

[Милька]

разные ресурсы - разные телефоны

[Kapitula]

Ого сколько номеров. Позвоню :1:

[Экспортёр]

125K - вау! В Кали за такое только в пустыне можно сарай купить в бунях типа Палмдейл или Калифорния Сити... :111:

[Kapitula]

Ну так и кто вам дурак. Потому оттуда уезжают больше чем приезжают

[Экспортёр]

Ну так и кто вам дурак. Потому оттуда уезжают больше чем приезжают

Кто?! В Кали приток населения стабильный! http://journal.firsttuesday.us/golden-state-population-trends/9007/

[Kapitula]

Нет, это не приток
Че молчите, скажите что за шорт сейл.
Неактивные какие

[Милька]

походу не берем наш сарайчик
нашли следы термитов
и если сейчас инспектор вскроет панели и там демедж какой серьезный - не нафик
послали запрос продавцу на ремонт. не знаю, согласится или нет

[Милька]

Нет, это не приток
Че молчите, скажите что за шорт сейл.
Неактивные какие
быстро хотят продать по низкой цене, сколько должны банку или еще что
уже долг за дом есть банку, какие то просроченные пейменты
банк должен апрувнуть цену

что то такое

[Kapitula]

Когда ж оно кончится, уже неделю решения ждем

[Милька]

Когда ж оно кончится, уже неделю решения ждем
месяцами бывают ждут.

[Kapitula]

Обалдеть. Не ожидала. Он говорил, долго. Но я думала, решение принимают за пару дней, потом бумажки долго.

[Kapitula]

Шыт. Интересно, может пока еще какой купить :1:

[Kapitula]

Дом поменял статус на пендинг. Значит ли это, что кому другому продали?

[ciao]

Дом поменял статус на пендинг. Значит ли это, что кому другому продали?
Ты на агенте тоже экономишь?

[Милька]

Дом поменял статус на пендинг. Значит ли это, что кому другому продали?

тебе письмо не пришло, что твой оффер взяли?

наверняка были несколько офферов
взяли кешовый (как вариант)

[Kapitula]

Ты на агенте тоже экономишь?

Зачем на нем экономить, когда платит селлер

[Kapitula]

тебе письмо не пришло, что твой оффер взяли?

наверняка были несколько офферов
взяли кешовый (как вариант)

Может быть. Так хоте не обидно думать, чем мы им не красавцы

[Милька]

Может быть. Так хоте не обидно думать, чем мы им не красавцы
другой смотри
этот не твой*
не твоя игрушка.

[Милька]

мы когда то хотели квартиру купить в ла
три раза наш оффер был отклонен, потому, что или были офферы за кеш
или кто то перебивал
нас спрашивали, какой бест прайс мы дадим. (то есть выше, чем квартира выставлена)

мы форкложеры/шорт сейлы тоже смотрели


теперь я смотрю только стандарт сейл.
нафик, гемора меньше

[Милька]

дом

Last sold: Jan 2008 for $167,000

[Kapitula]

если бы они торговались, мы б не возражали. а то ж тишина, потом нет и все. ну скажите, если вам больше надо. реалтер бы сказал.
что-то я недовольна им. если знает, что надо выше цену давать, почему не скажет. он же спец, не мы

[Kapitula]

сама дом нашла, сама с селлером поговорила. он только офер сделал

[Dova]

zavtra vse reshitsya, s ponehdel'nika novyj nachnjosh' iskat'...

[Kapitula]

уже решилось.

[Dova]

статус поменяли ?

[Милька]

если бы они торговались, мы б не возражали. а то ж тишина, потом нет и все. ну скажите, если вам больше надо. реалтер бы сказал.
что-то я недовольна им. если знает, что надо выше цену давать, почему не скажет. он же спец, не мы
интересно за сколько он ушел
я посмотрела там хороший район (только что то машины вскрывают), среднее стоимость таких домов 165
ну в хорошем состоянии
думаю 150К он ушел
ну не спец. так просто

[Милька]

нефика. большие дома за 248 уходили, но сделанные

[Kapitula]

так я ж говорю, сказал бы кто. мы бы и 150 дали. но написано 125, так написано. 131 предложили.

[Kapitula]

реалтер такой в ответ на мой имэйл с отказом от них "они приняли другой оффер". спасибо, сама я это типа не прочитала. дебил.

[Kapitula]

set an alert in the FMLS for this property(c)
what's that?

[Kapitula]

ваще прилично делать даблудовольствие с несколькими реалтерами, или непорядошно? типа если сама нашла дом, то и контактать листинг агента, а не своего реалтера

[Kapitula]

We present to the seller the 1st complete and acceptable offer we receive. An offer has also been presented to the seller and we should be binding. We do not do highest and best with short sales.
:117:

[Dova]

ваще прилично делать даблудовольствие с несколькими реалтерами, или непорядошно? типа если сама нашла дом, то и контактать листинг агента, а не своего реалтера

100 % листинг агента
тебе поэтому и не продали, что листинг агент не хотел ни с кем делить коммишион

[Kapitula]

хм. то есть это не неприлично? мой же как бы тоже работает, дома ищет.
вряд ли из-за этого не продали. подоЗреваю, там просто много таких хитрых было. мы на второй-третий день после появления подали, уже были офферы.

[Dova]

хм. то есть это не неприлично? мой же как бы тоже работает, дома ищет.
вряд ли из-за этого не продали. подоЗреваю, там просто много таких хитрых было. мы на второй-третий день после появления подали, уже были офферы.

из-за этого
там комиссионых долларов 700, да еще пополам.

твой работает и это, как бы, несправедливо по отношению к нему. но...
когда сумма сделки значительная, несомненно нужен свой. там другие раскладки

[Милька]

хм. то есть это не неприлично? мой же как бы тоже работает, дома ищет.
вряд ли из-за этого не продали. подоЗреваю, там просто много таких хитрых было. мы на второй-третий день после появления подали, уже были офферы.
офферы бывают в первую минуту уже
когда агент своему другу агенту сказал, хороший дил завтра будет и все уже показал

[Милька]

в кали 6 проц от стоимости дома
эти 6 попалам или не попалам

[Милька]

поищи агента
у тебя огромный круг больных всяких приходящих. поспрашивай

[Dova]

листинг агент "получает 6", половину отдаст агенству, если не сам Адженси, и вторую половину должен будет разделить с агентом покупателя

лол
наоборот)
половину отдаст ахенту покупателя, а из свой половины - адженси
ну, вы поняли )

[Dova]

тем более, если сама нашла - вполне могла сразу к листингу идти

[Kapitula]

поищи агента
у тебя огромный круг больных всяких приходящих. поспрашивай

зачем, у меня уже есть один

[Kapitula]

Ай, не так я чета делаю. Контакт агент нажимаю в зиллоу, они меня не к листингу отправляют, а вообще левому. Листингу звонить пробовала ( помойному агенту например), но там агенство и отдают любому случайному. Или главное чтоб из одного агенства все были с листинг агентом?

[Dova]

napechataj adres i "listing agent" v serche gugla

[Kapitula]

В зилоу написан листинг агент с телефоном. И стандартная форма " контакт агента". Но когда ее заполняешь, звонит левый какойто

[Dova]

vse zillow i td- qto reklama. k nastoyawim agenstvam ne imeyut , prakticheski, nikakogo otnosheniya
no dlya poiska udobny

[Kapitula]

То есть они врут когда пишут листинг агент и его фото?

[Dova]

То есть они врут когда пишут листинг агент и его фото?

я не знаю, как они завлекают) может , там мелким шрифтом что-нибудь где-то дописано и они совсем другое имеют ввиду

но точно знаю, что все конкретные сведения ты найдешь только на странице того агенства, где оно залистано
и этот дом будет в списке листингов конкретного агента

[Птиц]

в интернетах вообще всё всё врут.

[Kapitula]

я не знаю, как они завлекают) может , там мелким шрифтом что-нибудь где-то дописано и они совсем другое имеют ввиду

но точно знаю, что все конкретные сведения ты найдешь только на странице того агенства, где оно залистано
и этот дом будет в списке листингов конкретного агента

так оно всюду залистано. и на трулии и на реалтере. так с какой стороны иди, как правильно найти?

[Dova]

так оно всюду залистано. и на трулии и на реалтере. так с какой стороны иди, как правильно найти?

на трули и на реалтере-зарекламировано. ссылка на ссылку
а залистано - только в одном конкретном агенстве у одного конкректного агента

дай адрес, все-равно все спят делать нефик
поищем)

[Kapitula]

http://www.zillow.com/homedetails/4564-River-Pkwy-Atlanta-GA-30339/2096780675_zpid/

[Kapitula]

Если листинг ронда дафи написана, ктото тругой из их агенства тоже пойдет или конкретно ее надо искать? Когда звонишь, там тел агенства. У них есть имэйл по шортсейлам для присылки оффера- можно у них напрямую просить как у листинг агента или это не то? Когда их пендинг сейл развалится, чтобы быть готовой

[ciao]

так оно всюду залистано. и на трулии и на реалтере. так с какой стороны иди, как правильно найти?
У агента есть доступ к MLS так все актив листинги

[Dova]

Если листинг ронда дафи написана, ктото тругой из их агенства тоже пойдет или конкретно ее надо искать? Когда звонишь, там тел агенства. У них есть имэйл по шортсейлам для присылки оффера- можно у них напрямую просить как у листинг агента или это не то? Когда их пендинг сейл развалится, чтобы быть готовой

нет, не подойдет. ищи ронду

[Kapitula]

Да блин дурдом.

[Dova]

voobwe to stranno, chto oni tak konspiriruyut qtot dom
obychno naoborot, s udovol'stviem pishut imya agenta, chto b imenno k nim i shli
...stranno

[Kapitula]

Почему конспируют- на зиллоу написана. И телефон

[Kapitula]

Дом хороший, но кэш только. Дайте кто сто штук на время?

[Adda]

Дом хороший, но кэш только. Дайте кто сто штук на время?Зачем вам столько домов? Отселяете кого?)

[Kapitula]

Так, хобби. Дайте сто тысяч?

[Kapitula]

Хоум иквити лайн оф кредит как быстро оформляется?

[Adda]

Так, хобби. Дайте сто тысяч?Некорректный вопрос, во первых.) И опять же хобби это чем вы должны заниматься на досуге, для развития кругозора, не путайте с обогащением в свободное от постоянной работы время)

[Kapitula]

Про кругозор в определении хобби нету, а остальное подходит.

[Kapitula]

Насинг ту ду с обогощением

[Adda]

Про кругозор в определении хобби нету, а остальное подходит.Есть в хобби про кругозор. Кругозор краеуголен в хобби. А для чего тогда хобби, что б стресс снять или к психоаналитику не ходить?! Так то можно было бы выпить или сексом позаниматься) Дома эти в вас што то развивают...найдите только что)

[Kapitula]

Когда картины рисуют, какой кругозор?

[Adda]

Когда картины рисуют, какой кругозор?
Начал рисовать, самореализовался, вошёл в группу единомышленников, заметили, продвинулся, усовершенствовался, изменил взгляд на ситуацию, поднялся)

[Kapitula]

Неправда. Многие рисуют для себя и не объединяются в стада. Или тогда хобби не хобби

[Adda]

Неправда. Многие рисуют для себя и не объединяются в стада. Или тогда хобби не хоббиЭто они почему не с кем поделиться не хотят своим видением мира? Единомышленников в хобби не может не быть. Многие рисуют. Я рисую например. Всем портреты раздаю кого хочу нарисовать. Если хвалят - мне приятно.) Люблю посмотреть как люди рисуют.

[Kapitula]

На кругозор не влияет показывание картинок друзьям

[Adda]

На кругозор не влияет показывание картинок друзьямВлияет подспудно и помогает продолжать хобби. Вот у вас нет ста тыщ на хобби, так вы поделились с форумом о доме, а вдруг какой единомышленник ( Кванти например) вынет чековую книжку и вера в альтруизм не затухнет и хобби не зачахнет) А это то и расширит ваш кругозор (что мол не всё так однозначно)

[Kapitula]

Ну вот и доказали, что это хобби
У кванти нет, он все тратит на трусы от шанель

[Adda]

Ну вот и доказали, что это хобби
У кванти нет, он все тратит на трусы от шанельЯ же говорю "Не всё так однозначно". Кванти архитектурные книги читает, вам нужно было на это уповать) Ну теперь он обидится)

[Kapitula]

Ничего, я возьму деньги от обиженного, русть ищет

[ciao]

Когда картины рисуют, какой кругозор?

мелкая моторика развивает моск

[Kapitula]

Это не кругозор
Вы хоть википедию чтоль почитали бы

[ciao]

Это не кругозор
Вы хоть википедию чтоль почитали бы
у недоразвитого мозга какой кругозор ?! "много знаю но мало помню"

[Kapitula]

Еще память припутала
Лучше б денег дала
Всего сто к

[ciao]

Еще память припутала
Лучше б денег дала
Всего сто к

какой без памяти кругозор ?!?

мне как раз столько надо самой
лля полного счаcтья
найдешь где дают поделись плыыз

[ciao]

а давай капа в лотерею играть

[Kapitula]

Дают под залог дома или кэш аут рефинансирование, но это долго, мне сейчас надо

[Kapitula]

Бывает память без кругозора

[Kapitula]

идея самому у себя покупать дом довольно диковатая. Чего только капиталлисты не придумают

[Dova]

хоме еквити?
об этом тебе уже писали, кстати

[Adda]

"Купи слона!"(с) Вы так заболеете.) Вы уже на потемкинскую деревню домов напокупали. Заселяйте их беженцами из Сирии будет свой халифат.)

[Kapitula]

Нет, кэш аут рефинансирование
В эквити процент выше

[Kapitula]

"Купи слона!"(с) Вы так заболеете.) Вы уже на потемкинскую деревню домов напокупали. Заселяйте их беженцами из Сирии будет свой халифат.)

Если будут мне огород копать
Так им же бог не велит пахать

[Adda]

Если будут мне огород копать
Так им же бог не велит пахатьЧто то они то делают? Болеют, например. Будете их лечить, ставить эксперименты.

[Kapitula]

Только если эксперименты
Но если много кушают, то столько картошки не вырастят
Зато навоз от них

[Izold]

я так первый моргидж выплатил - взял в том же банке лайн оф кредит ( процент был в два разА ниже, чем моргидж)

[Kapitula]

Странно что ниже. А рефинансировать просто нельзя было?
Еще в лайне помоему не фиксированный процент?

[Izold]

чего ж рефинансировать, платить, когда лайн давали на халяву...

[Kapitula]

чего ж рефинансировать, платить, когда лайн давали на халяву...

А процент фиксированный и на 15-30 лет можно раскидать?
И считается ли в таксы он, потому что ведь не моргидж уже

[Izold]

А процент фиксированный и на 15-30 лет можно раскидать?
И считается ли в таксы он, потому что ведь не моргидж уже

это к таксодермисту...

[Dova]

интерес с любого лона списывается с таксов

[Kapitula]

это к таксодермисту...

Почему, ты с ним таксы не заполнял еще?

[Kapitula]

интерес с любого лона списывается с таксов

Ну это типа кредитки как понимаю. С кредитки же не списывают

[Dova]

Ну это типа кредитки как понимаю. С кредитки же не списывают

тоже верно
разбираешься )

[Kapitula]

http://www.bankrate.com/finance/home-equity/home-equity-line-of-credit-tax-deductible.aspx
Ватевер ит минз

[ciao]

тоже верно
разбираешься )
даав ты нашла у кого дальше подстригаться блин ужаснафик

[Dova]

даав ты нашла у кого дальше подстригаться блин ужаснафик

в этом же салоне есть одна на примете, но это будет в конце ноября

[Izold]

Почему, ты с ним таксы не заполнял еще?

это даавно было, не ручаюсь )

[Kapitula]

это даавно было, не ручаюсь )

В апреле что ли? Чтото с памятью твоей стало

[Kapitula]

Процент хоть помнишь, менялся или фиксыд

[Izold]

В апреле что ли? Чтото с памятью твоей стало

што в апреле, лайн оф кредит? Может и в апреле, но лет ..цать тому

[Kapitula]

Ну блин не за год же ты его заплатил.
Бесполезный какой, возмутилась я
Без Димы никак в этой теме

[Kapitula]

Вы со своими лайнами совсем меня законфузили. Пора идти учиться на банкира

[Kapitula]

the main difference between the two is that a cash out loan would be a fixed rate loan, while equity line of credit would be a variable monthly rate. Since 15 year fixed loans are under 3 percent right now, I would highly recommend going that route as opposed to a higher variable rate line of credit.

[Милька]

ключи получили.
дом с полным шкафом. ржу над Вакой, купил он дом с халатом.

[Kapitula]

Поздравляю
Мы хотели с хламом и кастрюлями даже, да изпод носа увели

[Милька]

Поздравляю
Мы хотели с хламом и кастрюлями даже, да изпод носа увели
спасибо
кастрюли там тоже есть
и две бутылки спиртного
вискарь и водка
глобус даже есть
я ржу в голос
может еще захочет забрать
там антик ящик такой и тадааа. тазик есть.

[Kapitula]

Хорошо, нахаляву и уксус сладкий
Сделайте гараж сейл продайте все по баксу
А водку вылейте, вдруг отравлена :1:

[Милька]

с чего отравлена
чувак купил форклоужер два года назад
вакейшен хаус
не особо нужен оказался
даже с тем, что мы сторговались он в хорошем плюсе от продажи
40К поднял, судя по афициальным данным на зиллоу

[Милька]

но я ее выкинула, к слову
и остальное барахло пойдет в дамб

а нормальное отдам фри людям.

[Kapitula]

с чего отравлена
чувак купил форклоужер два года назад
вакейшен хаус
не особо нужен оказался
даже с тем, что мы сторговались он в хорошем плюсе от продажи
40К поднял, судя по афициальным данным на зиллоу

Кто знает сколько он в него вложил

[Милька]

Кто знает сколько он в него вложил
покрасил перекладины под крышей
все.

[Kapitula]

Молодец тогда

[Kapitula]

Как вы мне посоветовали, контактирую листинг агента . За день за два звонят назад.
Вопрос в том , что все дилы кешевые хороши. За лоны так себе.

[Kapitula]

В очередной раз немедленно нужно 125к кэшем. Вот сделали бы богатеи ра какой-нибудь эмерженси фонд, я б из него взяла

[Izold]

В очередной раз немедленно нужно 125к кэшем. Вот сделали бы богатеи ра какой-нибудь эмерженси фонд, я б из него взяла

вопрос, положили ли бы обратно

[Kapitula]

положу через 4-6 недель, отдолжи

[Izold]

не, я вас плохо знаю

[Kapitula]

Я тут пять лет сижу, куда уж ближе знать

[Izold]

что -то меня настораживает .... не, не дам

[XCNY]

Было 100 уже 125)))

[Kapitula]

Давай сто, мне без разницы

[XCNY]

Давай сто, мне без разницы

Как говорил мой земляк тута в америке.Просите у меня что хотите,только не деньги.

[Kapitula]

пусть яйцо отдаст. ему не деньги, а я максимусу за 4 млн продам

[ciao]

капа што за аппетит каждый день просить сто тыщ

[Izold]

пральная тактика: каждый день просит сто тыщ, однажды кто-нить с досады даст двадцатку

[Kapitula]

капа што за аппетит каждый день просить сто тыщ

:314: не каждый, а только когда хижина хорошая подворачивается. Вот сегодня, к примеру, уже не надо: с нынешним маркетом все уходит за день за кэш. :119:

[Kapitula]

пральная тактика: каждый день просит сто тыщ, однажды кто-нить с досады даст двадцатку

не поможет, оставь себе. :313:

[Izold]

не поможет, оставь себе. :313:

всио,ю сэд ит! а я уже достал парт...манет :120:

[CCPC]

с нынешним маркетом все уходит за день за кэш. :119:

Признак скорого падения. Потерпи.

[Kapitula]

не знаю как у вас, а у нас падать некуда. и цены на минимуме и проценты на ипотеку.

[Izold]

ипотека, импотека..,
Вам не в банк, а , вон, в аптеку ! :120:

[Kapitula]

Че это ты расстихился

[Izold]

ну а че, процент низкий, цены тоже... хоть стихи пишы

[Kapitula]

Это да, раздолье.
Только кэша не хватает для полного счастья. Уже третью хижину пропускаю по бедности

[Izold]

импотеку не дают ?! щас Дональд разрулит...

[Kapitula]

Дают, а кому она нужна

[Izold]

тем, у кого наличных нет?
Догадываюсь только ...

[Arley]

Дают, а кому она нужна

Если контора, где работаете, большая можно попросить рабочий заем. А если маленькая частная лавочка, можно попросить выплатить зарплату за следующий год всю и сразу.....но если доверие сверх обычного)))

[Izold]

можно у церкви еще попросить...

[Adda]

А ели дом заложить? Или продать? Продал один дом купил два, продал два купил четыре...У Ротшильдов или Рокфеллеров была такая история как они стали богатые, только правда про яблоки.
Первый Ротшильд/ Рокфеллер имел одно грязное яблоко бесплатно, он его помыл, продал и купил два яблока...ну и дальше вы знаете....

[Kapitula]

тем, у кого наличных нет?
Догадываюсь только ...

могу взять заем, но не хочу. Хочу кэш, но не имею возможности. Так выпьем за то, чтобы наши возможности совпадали с желаниями :1:

[Kapitula]

Если контора, где работаете, большая можно попросить рабочий заем. А если маленькая частная лавочка, можно попросить выплатить зарплату за следующий год всю и сразу.....но если доверие сверх обычного)))

Так нельзя наверное. Да и кто ж меня кормить год будет

[Kapitula]

А ели дом заложить? Или продать? Продал один дом купил два, продал два купил четыре...У Ротшильдов или Рокфеллеров была такая история как они стали богатые, только правда про яблоки.
Первый Ротшильд/ Рокфеллер имел одно грязное яблоко бесплатно, он его помыл, продал и купил два яблока...ну и дальше вы знаете....

Да, так и сделаем. Но это не скоро, а дом надо покупать вчера

[Arley]

А ели дом заложить? Или продать? Продал один дом купил два, продал два купил четыре...У Ротшильдов или Рокфеллеров была такая история как они стали богатые, только правда про яблоки.
Первый Ротшильд/ Рокфеллер имел одно грязное яблоко бесплатно, он его помыл, продал и купил два яблока...ну и дальше вы знаете....

Гонят про яблоки))) Рокфеллер начинал с зерна: купи-продай. А потом КЕРОСИН..... Нефть. А то яблоки...яблоки)))

[Kapitula]

Это был другой рокфеллер, из анекдота

[Adda]

Гонят про яблоки))) Рокфеллер начинал с зерна: купи-продай. А потом КЕРОСИН..... Нефть. А то яблоки...яблоки)))Керосин конечно не так романтично. Но тоже можно - "Был один бидон керосина, он его продал и купил два бидона керосина, потом четыре бидона....потом всё отвёз в Саудовскую Аравию и спрятал...

[Kapitula]

hubzu.com
реалтер меня туда отправил делать бид. что за странная система, что за аукцион?

[Kapitula]

айй, опять кэш надо. да что за наказанье-то.

[Kapitula]

блин, где все, что вы мне не советуете. как аукционится правильно. 20 мин осталось, ставить или ждать?

[Quanty]

денег не дам

[Kapitula]

Все просрала аукцион

[Quanty]

могу отсыпать травы

[XCNY]

Все просрала аукцион
экспиренс зато.

[Kapitula]

Травы бы не мешало. Такие страсти

[Izold]

да-да, отбить косу и косить, косить, косить...

[Kapitula]

травы и косу
что б я без вас делала

[Izold]

без нас бы вы занимались делом на укционе и давно купили б дом :120:

[Сиамчик]

могу отсыпать травы

:111:

[XCNY]

травы и косу
что б я без вас делала
Что там с коляской,для инвалида?Видишь,Кванти уже денег не дает а тока траву .

[Kapitula]

без нас бы вы занимались делом на укционе и давно купили б дом :120:

Вы себе льстите. Я на вас так не отвлекаюсь

[Adda]

денег не дам
И правильно. На кого её учили?! Пусть занимается профессией, спасает людей.

[Quanty]

И правильно. На кого её учили?! Пусть занимается профессией, спасает людей.

пусть меня спасет. я вдуваю практический каждый день. наркоман, выходит...

[Kapitula]

Пока деньги не раздаешь нормуль

[Adda]

пусть меня спасет. я вдуваю практический каждый день. наркоман, выходит...Боюсь предположить...но прагматичный ум Капитулы не будет церемониться, поставит она вам диагноз неизлечимый, последней степени, и жить осталось год и два месяца...и всё, досвидание! Тут то вы и осознаете, как мол год полноценно провести, а "последние два месяца уж обдолдлю голову", мол) Возьмётесь за ум, то-сё...год большой срок, выздоровеете)

[XCNY]

Гонят про яблоки))) Рокфеллер начинал с зерна: купи-продай. А потом КЕРОСИН..... Нефть. А то яблоки...яблоки)))
так он что ,свой первый миллион доллар ,на зерне поднял? А я думал,что штиблеты чистил и заработал свой первый миллион

[Izold]

так он что ,свой первый миллион доллар ,на зерне поднял? А я думал,что штиблеты чистил и заработал свой первый миллион

Да, на куче зерна лежал доллар, он его поднял и понес в банк, где и открыл накопительный взнос

[Quanty]

Боюсь предположить...но прагматичный ум Капитулы не будет церемониться, поставит она вам диагноз неизлечимый, последней степени, и жить осталось год и два месяца...и всё, досвидание! Тут то вы и осознаете, как мол год полноценно провести, а "последние два месяца уж обдолдлю голову", мол) Возьмётесь за ум, то-сё...год большой срок, выздоровеете)

Капитула сразу начнет с "всё, досвидание! ". Разговор будет коротким.

[Kapitula]

Маникрашерс симпотненький сайт если кто не знал

[Kapitula]

как дорого драйвей переделать полностью

[Kapitula]

2500-5500 nashla

[Izold]

смотря во что переделать

[Kapitula]

http://www.homeadvisor.com/cost/garages/install-a-driveway/
pros and cons

[Kapitula]

с этими хижинами уже глаз замылился и печаль поселилась. или форекложер брать за кэш и ремонтировать, или нормально брать и инвестмент лоан.
и хочется самим чего поделать. и слишком много не хочется.

[Izold]

если сделать хороший драйввей, можно на нем разбить палатку и больше ничего не ремонтировать

[Kapitula]

арендуешь палатку?

[Izold]

не, ну с ума то не надо сходить , целиком в драйвей вкладываться.. оставьте на палатку!

[Kapitula]

со своей приезжай. драйвей арендуешь.

[Kapitula]

завтра пойду с финансовым гением обсуждать, лучше раки сегодня и по 4 или завтра но по 5. просвещу вас потом.

[Izold]

со своей приезжай. драйвей арендуешь.

через меня буите ездить ?! озверели там совсем, на рабовладельческом юге :120:

[Kapitula]

ничего, будешь горд послужить белому господину.. же.

[Izold]

небось, палатка из конфедеративного флага пошита...

[Kapitula]

зато мы-реднеки - соль и хлеб земли. Предзидентов вам выбираем.

[Izold]

мы как нить сами, вот

[Kapitula]

И детишечек рожаем. В отличие от ленивых янки

[Kapitula]

Карочи вы афигеете. Не пойму, кто тут кого бизнесменом делает, кстати.
Финансист сказал доставать кэш из дома рефинансированием, класть тот кэш в лайф иншуранс, потом под него брать кредит на новую хижину. Афигеть да.
Пользуйтесь пока жива

[ciao]

Карочи вы афигеете. Не пойму, кто тут кого бизнесменом делает, кстати.
Финансист сказал доставать кэш из дома рефинансированием, класть тот кэш в лайф иншуранс, потом под него брать кредит на новую хижину. Афигеть да.
Пользуйтесь пока жива
тоесть если кредит на хижины вдруг перестанешь платить то внезапно ухудшается здоровье вплоть до летального исхода случайного что ли. тут раз.. и лайфиншуранс. камс ин хэнди.так чтоли

[XCNY]

Карочи вы афигеете. Не пойму, кто тут кого бизнесменом делает, кстати.
Финансист сказал доставать кэш из дома рефинансированием, класть тот кэш в лайф иншуранс, потом под него брать кредит на новую хижину. Афигеть да.
Пользуйтесь пока жива
)))почему то мне смешно стало.Но схема неплоха))Аа кстати а скок стоит лайфиншура выплаты помесячно ,что аж кэш нада рефинаносом вытаскивать,типо?

[Kapitula]

Да, это все сложно и запутанно. Пока сделаем рефинанс, а потом я вам про лайф иншуру расскажу, потому что до того урока мы еще не дошли :1:
А у вас она есть, только одна я такая неграмотная?

[XCNY]

Да, это все сложно и запутанно. Пока сделаем рефинанс, а потом я вам про лайф иншуру расскажу, потому что до того урока мы еще не дошли :1:
А у вас она есть, только одна я такая неграмотная?

лайфиншуры нет,но я в раздумье,постоянно ящик забит подписаться на лайфиншуру.

[Kapitula]

Жди тогда, я тебе потом знанием поделюсь. Когда дойдем до следующего урока

[XCNY]

Жди тогда, я тебе потом знанием поделюсь. Когда дойдем до следующего урока
чего ждать то,надо просто подписаться и эную сумму и платить помесячно за лайфиншуру.Она вроде не такая дорогая.

[Kapitula]

Жди пока я все узнаю , как и что и где лучше. Тебе ж не горит.

[Arley]

Карочи вы афигеете. Не пойму, кто тут кого бизнесменом делает, кстати.
Финансист сказал доставать кэш из дома рефинансированием, класть тот кэш в лайф иншуранс, потом под него брать кредит на новую хижину. Афигеть да.
Пользуйтесь пока жива
У тебя точно нет лайф-страховки от работодателя?
Иногда работодатель платит за лайф- страховку работника. Стоимость страховки - годовая зарплата. Если работник хочет страховку побольше, он доплачивает ежемесячно определенную сумму к той, которую платит работодатель

Если зарплата 250К, а лайф-страховку хочешь 500К надо ежемесячно доплачивать баксов 100))

Я не знала, что под страховку дают займ на дом. Век живи - век учись и ......)))

[XCNY]

У тебя точно нет лайф-страховки от работодателя?
Иногда работодатель платит за лайф- страховку работника. Стоимость страховки - годовая зарплата. Если работник хочет страховку побольше, он доплачивает ежемесячно определенную сумму к той, которую платит работодатель

Если зарплата 250К, а лайф-страховку хочешь 500К надо ежемесячно доплачивать баксов 100))

Я не знала, что под страховку дают займ на дом. Век живи - век учись и ......)))

я тута пасрель ценны 250тыш и возраст 40 лет,15 долларов в месяц пишут.

[Arley]

чего ждать то,надо просто подписаться и эную сумму и платить помесячно за лайфиншуру.Она вроде не такая дорогая.

Дорогая, если платишь сам. Самая дешевая, наверное, под 1К в месяц))) В Америке и не только деньги не занимают из человеколюбия. Дают 5 баксов, но получить с тебя рассчитывают хотя бы 6)))

[Arley]

я тута пасрель ценны 250тыш и возраст 40 лет,15 долларов в месяц пишут.

Брехня))

Я одно время вместо сериалов смотрела Forensic Files на канале HLN. Хичкок отдыхает))) Страхует какой-нибудь семьянин свою жену на 1 млн баксов. Премиум выплачивать на такую страховку дорого....ну, 2 месяцев платит (в лучшем случае), а потом жена помирает. А стоила бы миллионная страховка на жену 20 баксов вмесяц - прожила бы она подольше. Такая минутка черного юмора:192:

[Kapitula]

У тебя точно нет лайф-страховки от работодателя?
Иногда работодатель платит за лайф- страховку работника. Стоимость страховки - годовая зарплата. Если работник хочет страховку побольше, он доплачивает ежемесячно определенную сумму к той, которую платит работодатель

Если зарплата 250К, а лайф-страховку хочешь 500К надо ежемесячно доплачивать баксов 100))

Я не знала, что под страховку дают займ на дом. Век живи - век учись и ......)))

Вроде нет. У мужа тыс на десять.
Но мы не о том говорим. Ее можно как вариант инвестмента использовать как оказалось

[XCNY]

Дорогая, если платишь сам. Самая дешевая, наверное, под 1К в месяц))) В Америке и не только деньги не занимают из человеколюбия. Дают 5 баксов, но получить с тебя рассчитывают хотя бы 6)))

наверно это реклама-замануха.Я вспомнил когда еще в Ташкенте был знавал я одного агента сетевика ,он агитировал ,чет тогда он 200-300 дол в месяц , сумму называл.Вот тока сумму покрытия непомню.

[XCNY]

Брехня))

Я одно время вместо сериалов смотрела Forensic Files на канале HLN. Хичкок отдыхает))) Страхует какой-нибудь семьянин свою жену на 1 млн баксов. Премиум выплачивать на такую страховку дорого....ну, 2 месяцев платит (в лучшем случае), а потом жена помирает. А стоила бы миллионная страховка на жену 20 баксов вмесяц - прожила бы она подольше. Такая минутка черного юмора:192:

Как то отец Южнокорейца одного приезжал помню ,разбираться в Таш ,за дела сына ,все орал ,что свою жизнь на 250 тыш дол застраховал.Прежде чем приехать.

[Kapitula]

Вы тут бесполезные какието все.
Чтоли финансистов умных нет.
Хоть сама в коледж иди

[Kapitula]

вы немного бесполезные граждане, мало научаете.
скажите кто респектабельные компании по лайф иншуре. гардиан менагерка посоветовала. кто еще что знает?

[Милька]

а разве в каком нить гайко нет лайф иншуренса? как пекедж к машинному иншуренсу?
(у Ваки бенефит на работе, что купили там ему - то и имеем)

[Izold]

Вы тут бесполезные какието все.
Чтоли финансистов умных нет.
Хоть сама в коледж иди

попробуйте Бруклинский мост кому-нить из реднеков продать, он щас все равно стоит без дела, на вырученные деньги купить лайф иншурнс, ее вложить в инвестмент (заодно расскажете, что это такое), а на вырученное купить за кеш дом...
для того, чтоб с вас что-то получить , им надо буит вас убить
, верно ?!:120:

[Arley]

Вы тут бесполезные какието все.
Чтоли финансистов умных нет.
Хоть сама в коледж иди

Ну, наглая. Нет денег - не мучай жопу)))

[Kapitula]

может и есть. хотелось бы чтоб кто результатами ришерча поделился или каким еще сакральным знанием :192:

[Kapitula]

для того, чтоб с вас что-то получить , им надо буит вас убить
, верно ?!:120:

все верно написано, только это не поняла :314:
у тебя есть лайф, с какой компанией?

[Kapitula]

Ну, наглая. Нет денег - не мучай жопу)))

ха, с деньгами любой дурак может.
а вот жопу помучить.. :235:

[Skylight]

ха, с деньгами любой дурак может.
а вот жопу помучить.. :235:

уже не так просто будет, иллигал эмигрантов через стену приедтся тащить...
Тармп хочет чтабы ты за все платила справедливую цену.

[Odinokiy_Ostrov]

вы немного бесполезные граждане, мало научаете.
скажите кто респектабельные компании по лайф иншуре. гардиан менагерка посоветовала. кто еще что знает?

NY Life, Northwestern Mutual, Prudential, и ещё много разных. Учти, что life insurance бывают разные. Если term, то у него нет investment value, если тебе нужно с инвестмент, это whole life policy. Цены зависят от возраста и здоровья. Лучше всего, поговори с агентом в своём штате. Тебе всё обьяснят.