View Full Version : Сколько стоит миллион доллар вью?
Baba_Yaga
01-10-2011, 12:27 AM
Вот вопрос: два дома в одном и том же месте. Один имеет панорамный вид на большое озеро, горы и даунтаун, короче то что называется [million dollar view], а другой такого вида не имеет. Все остальные условия одинаковые. На сколько процентов с вашей точки зрения дом с видом должен стоить дороже?
Maximusss
01-10-2011, 12:30 AM
Настолько, насколько разница стоимости земли. Эт если навскидку.
На качелях...
01-10-2011, 12:31 AM
а когда на кладбищах продают места с [view] дороже
Dafna
01-10-2011, 12:31 AM
я б дороже 10% не заплатила...
Baba_Yaga
01-10-2011, 12:37 AM
Настолько, насколько разница стоимости земли. Эт если навскидку.
Каунти рекордз есть вещь не вполне обьективная я думаю.
Вот вопрос: два дома в одном и том же месте. Один имеет панорамный вид на большое озеро, горы и даунтаун, короче то что называется [million dollar view], а другой такого вида не имеет. Все остальные условия одинаковые. На сколько процентов с вашей точки зрения дом с видом должен стоить дороже?
С точки зрения банка, разница минимальная, если вообще существует. То есть возможно будет труднее получить ссуду на миллион доллар вью...
Baba_Yaga
01-10-2011, 01:13 AM
С точки зрения банка, разница минимальная, если вообще существует. То есть возможно будет труднее получить ссуду на миллион доллар вью...
Вопрос не об этом. Да и не об [FHA] заёме. Вопрос в том сколько вид стоит с точки зрения народа.
noodles
01-10-2011, 01:19 AM
Шесть соток земли в Разливе под Санкт-Петербургом стоят миллион долларов -можно посмотреть и пощупать своими руками.
http://business.restate.ru/attachment/1ae46dd278c05f3ed403d600ecbd6a55598d6b25/proportional/550x/Big_238.jpg
Вот вопрос: два дома в одном и том же месте. Один имеет панорамный вид на большое озеро, горы и даунтаун, короче то что называется [million dollar view], а другой такого вида не имеет. Все остальные условия одинаковые. На сколько процентов с вашей точки зрения дом с видом должен стоить дороже?
Процентов 20, I would say, easy. Это очень важно - что ты видишь перед собой по утру.
Eric007
01-10-2011, 05:43 AM
Шесть соток земли в Разливе под Санкт-Петербургом стоят миллион долларов -можно посмотреть и пощупать своими руками.
http://business.restate.ru/attachment/1ae46dd278c05f3ed403d600ecbd6a55598d6b25/proportional/550x/Big_238.jpg
Кстати, не так уж и дорого. Там ведь наверняка ещё и природа обалденная. Прудик или озерце рядом. Так ведь?
Вот вопрос: два дома в одном и том же месте. Один имеет панорамный вид на большое озеро, горы и даунтаун, короче то что называется [million dollar view], а другой такого вида не имеет. Все остальные условия одинаковые. На сколько процентов с вашей точки зрения дом с видом должен стоить дороже?
яга вот у нас дома!!!! а у вас фанера. жаль не увижу тебя на Ескитимки, долина нищих!!! с большой буквы!
Malishka
01-10-2011, 06:11 AM
Вот вопрос: два дома в одном и том же месте. Один имеет панорамный вид на большое озеро, горы и даунтаун, короче то что называется [million dollar view], а другой такого вида не имеет. Все остальные условия одинаковые. На сколько процентов с вашей точки зрения дом с видом должен стоить дороже?
зависит от
- сколько стоят другие подобные квартиры
- за сколько я смогу это продать
Моё личное мнение на сколько больше как то иррелевантно в этом вопросе
Dantik
01-10-2011, 08:30 AM
Шесть соток земли в Разливе под Санкт-Петербургом стоят миллион долларов -можно посмотреть и пощупать своими руками.
http://business.restate.ru/attachment/1ae46dd278c05f3ed403d600ecbd6a55598d6b25/proportional/550x/Big_238.jpg
Довольно убогая хибарка на куске земли за миллион.
По теме - процентов 10-20.
Монашка
01-10-2011, 08:40 AM
а когда на кладбищах продают места с [view] дороже[view] ... а ближе к дороге по которой подъезжают? или дальше от скоростной?
Dantik
01-10-2011, 08:46 AM
[view] ... а ближе к дороге по которой подъезжают? или дальше от скоростной?
На самомм деле всё определяет спрос и предложение. Даже на кладбище.
Монашка
01-10-2011, 08:50 AM
Процентов 20, [I would say, easy]. Это очень важно - что ты видишь перед собой по утру.а может кого? [:nail:]
п.с. по поводу 20% согласна :)
Монашка
01-10-2011, 08:51 AM
На самомм деле всё определяет спрос и предложение. Даже на кладбище.да, но могила [with view] как-то слегка звучит ненормально
для меня например :8:
Буржуй
01-10-2011, 09:28 AM
да, но могила [with view] как-то слегка звучит ненормально
для меня например :8:
на кладбище обычно магилы на холмах дороже чем теже но в низине
ATILLA
01-10-2011, 09:31 AM
на кладбище обычно магилы на холмах дороже чем теже но в низине
из=за осадков?
Буржуй
01-10-2011, 09:32 AM
из=за осадков?
да, чтоб не заливало
Монашка
01-10-2011, 09:37 AM
на кладбище обычно магилы на холмах дороже чем теже но в низинеэто из-за возможного затопления, но из-за [view]
Baba_Yaga
01-10-2011, 09:11 PM
Процентов 20, И щоулд саы, еасы. Это очень важно - что ты видишь перед собой по утру.
Вышла Баба на крыльцо почесать своё яйцо...
Baba_Yaga
01-10-2011, 09:12 PM
яга вот у нас дома!!!! а у вас фанера.
Здесь люди бедненько живут.
Baba_Yaga
01-10-2011, 09:14 PM
зависит от
- сколько стоят другие подобные квартиры
- за сколько я смогу это продать
Моё личное мнение на сколько больше как то иррелевантно в этом вопросе
Не квартиры, а дома... Так кто ж его знает за сколько это можно потом продать?! Знал бы прикуп - жил бы в Миннеаполисе...
минимум 10 % только за "опен вью".минимум
точно такая же квартира с "сити вью"- дома видно, но горизонт- нет - дешевле
даже той же площади и комфорта
это в [NY,NY]
nyccard
01-10-2011, 09:23 PM
минимум 10 % только за "опен вью".минимум
точно такая же квартира с "сити вью"- дома видно, но горизонт- нет - дешевле
даже той же площади и комфорта
это в [NY,NY]
10% - "Open" ,300% "central Park".
КошЫчка
01-10-2011, 09:23 PM
Процентов 20, И щоулд саы, еасы. Это очень важно - что ты видишь перед собой по утру.
согласна, 20-30%.
Вышла Баба на крыльцо почесать своё яйцо...
За такой вид продавец должен давать скидку.
За такой вид продавец должен давать скидку.
:lol:
в доме- если не видишь крыльцо соседнего дома- уже оне миллион долларов вью