Инфляция

[Буржуй]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes:

[Mifudi_]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes:
Это проблема всего мира...И острее всего она стоит не в России.
России есть, чем прикрыть свою задницу, а у других?

[Буржуй]

Это проблема всего мира...И острее всего она стоит не в России.
России есть, чем прикрыть свою задницу, а у других?чем?

[смешно]

Это проблема всего мира...И острее всего она стоит не в России.
России есть, чем прикрыть свою задницу, а у других?

Скорее всего это миф, который вдалбливают по РТВ. На самом деле в России это слабое звено, как никакая другая страна в мире, с активной экономикой и желанием населения "начать новую счастливую жизнь". Уровень инфляции, в данном случае, не связан с запасами нефти и золота.

[смешно]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes:

Остановить печатный станок они физически не могут, все целевые гос. программы направлены на повышение зарплат, пенсий, деторождения, компенсаций и занятости населения. Инфляция неизбежна. Единственный вариант для сдерживания, если

1. сделать рубль свободно конвертируемой валютой, либо присоединится к Евро зоне.
2. Снизить налоги, пошлины и всякие поборы для ВСЕХ бизнесов.
3. Развивать собственное конкурентноспособное производство.
4. Вступить в WTO.

[Leon93]

Нет ничего проще победит инфляцию. Но вот проблема в чем:
Всех президентов, которые пытались это сделать- убили.

Инфляция- способ делания денег из воздуха. Ну и способ обворовования рабочего класса конечно

[Leon93]

Вот нашел:
http://malchish.org/lib/economics/kennedi_bez_procentov.htm#_Toc503255795

[AlexC]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes:

Жирик, когда ты говоришь "марионетка" что ты имеешь в виду? Медведев выиграл выборы. Выиграл большинством голосов. Не обращая внимания на все эти нарушения и манипуляции на выборах, которые есть и на Западе, большинство на Западе соглашались, что он выиграет выборы.

[AlexC]

"Марионетка" в том смысле, что Путин сможет дергать за веровочки?

[Leon93]

Путина самого дергают.

[Экспортёр]

Инфляция!

http://korzik.net/uploads/posts/2008-04/1208860274_002_fail.jpg

[Mifudi_]

Счас в мире встает еще одна проблема-продовольственный кризис.
Жрать нечего, вот деньги и обесцениваются. Вся жрачка ушла в биотопливо.)))))

[XCNY]

сн
Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes:если чесна,мне пофуй какая проблема инфляции для РОССии.А чё Вас так вольнует?

[Serge7]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина. Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита, а всё ещё базирует свою экономику на наличной оплате, какие экономические санкции могут остановить инфляцию? Что может сделать Медведев? Напечатает ещё денег? Рубли итак не конвертируемая валюта.:rolleyes: Да ничего он не сделает... Молятся они пока на ОПЕК... больше ничего у них в закромах нет и не будет!

[Mifudi_]

Путина самого дергают.
байка

[Mifudi_]

Да ничего он не сделает... Молятся они пока на ОПЕК... больше ничего у них в закромах нет и не будет!
Они на опек! ahahahahahahahahaha!!

[Ricksha]

Как известно в России инфляция является серьёзнейшей проблемой, которую марионетка Медведев унаследовал от Путина.
Ну, не такая уж это серьезная проблема по сравнению с тем, например, как доллар валится относительно всех мировых валют.

Несмотря на инфляцию, рубль постоянно укрепляется относительно того же доллара (с 31.2 RUB/$ в 2003-м году до 23.5 RUB/$ в 2008-м).

Не стоит забывать, что последние лет пять в России зарплатный бум. Доходы растут на десятки процентов ежегодно. И это в рублях, в долларах еще сильнее.

Так что если сравнивать среднего россиянина со среднем американцем, то финансовое положение первого за последние годы значительно улучшилось, в то время, как положение второго осталось примерно на том же уровне.



Учитывая что с 1991 года, после распада Советского Союза, Россия сделала мизерные шаги в сторону кредита
Вы не представляете, как много изменилось за последнее время.

Последние года три в России бум потребительского кредитования. Процедуры оформления постоянно упрощаются. Практически в каждом более-менее крупном магазине электроники, бытовой техники, мебели можно оформить кредит прямо в торговом зале. Потребительское кредитование также значительно упростилось. Сейчас даже западные банки типа Ситибанка или Райффайзенбанка, оформляют кредиты по предъявлению двух документов, удостоверяющих личность. А еще пару лет назад нужно было собрать гору документов и ждать одобрения неделями... В крупных торговых центрах полно DSA от разных банков. Буквально хватают за рукав и упрашивают оформить кредитную карту. Также уже четыре года работают кредитные бюро, что, в том числе, поспособствовало развитию кредитования.

Единственное, что огорчает, так это процентные ставки по кредитам, которые существенно превышают ставки на аналогичные продукты в США.

[Leon93]

Пока не поздно потребительские кредиты в России надо запретить. И давать срок за растовщичество.

[смешно]

Да ничего не запретят, ты же их знаешь.
С "запада" берут только самое херовое, а "самое хорошее" сами изобретают...

[wlass]

Да ничего не запретят, ты же их знаешь.
С "запада" берут только самое херовое, а "самое хорошее" сами изобретают...
А что плохого в потребительских кредитах? У нас действительно за ними очередь. Выгодно, несмотря на откровенно грабительский процент. Да и платежеспособность свою сначала доказать надо. Так что и неплатежи минимальные.

[Mifudi_]

Остановить печатный станок они физически не могут, все целевые гос. программы направлены на повышение зарплат, пенсий, деторождения, компенсаций и занятости населения. Инфляция неизбежна. Единственный вариант для сдерживания, если

1. сделать рубль свободно конвертируемой валютой, либо присоединится к Евро зоне.
2. Снизить налоги, пошлины и всякие поборы для ВСЕХ бизнесов.
3. Развивать собственное конкурентноспособное производство.
4. Вступить в WTO.
вот только с третьим согласен.
Все остальное создаст еще проблем и получится как всегда-создаем проблемы, а потом мужественно их преодолеваем.

[Leon93]

А что плохого в потребительских кредитах? .


Они уводят деньги из производственной сферы в банковскую. Ведь никакое производство не приносит столько прибыли как банки.

Оно конечно можно сказать что есть страны которые так живут и ничего, но проблема в том что все так жить не могут. А места тех кто может уже заняты. НАдежды на то что кто-то вылетит из "солотого миллиарда" только потому что рассианам туда хочется- наивны. Этого не случится. Случится наоборот. Из второго мира Россия переместится в третий.

Так что кредитованиое в России- это удавка на шее трудящихся.

НЕ запретят( а Медведев не запретит.) -Амба.


WTO- для страны которая за счет нефти может качать права как хочет( надо только Ходорковскому собрать компанию), совершеннейшая глупост.

[wlass]

Они уводят деньги из производственной сферы в банковскую. Ведь никакое производство не приносит столько прибыли как банки.

Оно конечно можно сказать что есть страны которые так живут и ничего, но проблема в том что все так жить не могут. А места тех кто может уже заняты. НАдежды на то что кто-то вылетит из "солотого миллиарда" только потому что рассианам туда хочется- наивны. Этого не случится. Случится наоборот. Из второго мира Россия переместится в третий.

Так что кредитованиое в России- это удавка на шее трудящихся.

НЕ запретят( а Медведев не запретит.) -Амба.


WTO- для страны которая за счет нефти может качать права как хочет( надо только Ходорковскому собрать компанию), совершеннейшая глупост.
Почему удавка? Я вот беру кредит на 5 лет. Небольшой, на квартиру не хватит. Плачу проценты, которые за инфляцией все равно угнаться не могут, так что за 5 лет мой ежемесячный платеж (в цифрах тот же самый) начинает меня смешить, мне весело, что я так мало плачу :)
Деньги - тот же товар. Банк - организация, продающая деньги. Миллиардные суммы на какой-то серьезный проект можно конечно купить и у кого-то еще, а можно у организации, специально этим занимающейся, следовательно делающей это лучше других.
Или не так?

[edik]

Они уводят деньги из производственной сферы в банковскую. Ведь никакое производство не приносит столько прибыли как банки.

Оно конечно можно сказать что есть страны которые так живут и ничего, но проблема в том что все так жить не могут. А места тех кто может уже заняты. НАдежды на то что кто-то вылетит из "солотого миллиарда" только потому что рассианам туда хочется- наивны. Этого не случится. Случится наоборот. Из второго мира Россия переместится в третий.

Так что кредитованиое в России- это удавка на шее трудящихся.

НЕ запретят( а Медведев не запретит.) -Амба.


WTO- для страны которая за счет нефти может качать права как хочет( надо только Ходорковскому собрать компанию), совершеннейшая глупост.
Без кредита население не будет в состоянии потреблять, а без потребления что будут делать производители с продукцией? Кому она тогда нужна?

[Leon93]

Кредит -это самообман доступности покупки.

Если бы в Америке кредитование было запрещено, что никто бы машину не смог купить? При таких зарплатах? А дом тоже? Я уже давал где-то простенький расчет на дом в $250К.

Кредит существует легально в Европе только лет 150.
В Штатах дольше чуток. И кажись Элдорадо заканчивается. Что закономерно.



прочитайте таки ссылку с книжкой "Деньги без инфляции".

[edik]

Кредит -это самообман доступности покупки.

Если бы в Америке кредитование было запрещено, что никто бы машину не смог купить? При таких зарплатах? А дом тоже? Я уже давал где-то простенький расчет на дом в $250К.

Кредит существует легально в Европе только лет 150.
В Штатах дольше чуток. И кажись Элдорадо заканчивается. Что закономерно.



прочитайте таки ссылку с книжкой "Деньги без инфляции".
Может быть кто-то бы и смог, но покупали бы мало и редко - не о какой масштабной экономикиа (economy of scale) не могло бы быть и речи. То есть большие заводы просто не могли бы существовать - для них необходимо массовое производство. Может быть появились бы какие-нибудь кустарные мастерские где автомобили производились бы в единичном порядке и за большие деньги. Массовое производство позволило создавать машины доступные широким слоям населения, а не единичным, очень богатым, индивидумам.

[Leon93]

Мысль в общем-то правильная но не в правильном направлении.

Я говорил о вредности потребительского кредита, а не производственного.

Производственников можно кредитовать. Но исключительно государственным банком( коего в Штатах нет кстати) .

КАсаемо уровня потребления- он был бы выше. Потому как деньги покупателя перестали бы идти ничегонепроизводящим банкам. А шли бы производству.

Естественно что менталитет покупателя остался бы такомже- загрузится под завязку.

[wlass]

Мысль в общем-то правильная но не в правильном направлении.

Я говорил о вредности потребительского кредита, а не производственного.

Производственников можно кредитовать. Но исключительно государственным банком( коего в Штатах нет кстати) .

КАсаемо уровня потребления- он был бы выше. Потому как деньги покупателя перестали бы идти ничегонепроизводящим банкам. А шли бы производству.

Естественно что менталитет покупателя остался бы такомже- загрузится под завязку.
Покупатель берет деньги у банка и сразу все отдает их производителю. И лишь затем сам постепенно отдает долг банку. Таким образом производитель в процессе участвует, оборот средств у производителя выше, чем если бы не было банка.
А банк производит кое-что - доступные деньги. Без банков они были бы менее доступны, точно так же как без автозавода были бы менее доступны автомобили, их пришлось бы самому делать или заказывать какому-нибудь дяде-дилетанту.

[edik]

Мысль в общем-то правильная но не в правильном направлении.

Я говорил о вредности потребительского кредита, а не производственного.

Производственников можно кредитовать. Но исключительно государственным банком( коего в Штатах нет кстати) .

КАсаемо уровня потребления- он был бы выше. Потому как деньги покупателя перестали бы идти ничегонепроизводящим банкам. А шли бы производству.

Естественно что менталитет покупателя остался бы такомже- загрузится под завязку.
Производство стимулируется спросом, а не наоборот. Это очень наглядно доказал Милтон Фридман (за что и получил Нобелевскую премию) несмотря на то что был Евреем. Ваша ошибка (одна из многих) состоит в том что вы не видите ценности в услугах, которые оказывает банк. Услуги банка, в какой-то степени, сравнимы с услугами предпринимателя который везёт яблоки из Вашингтона в Калифорнию и, естественно, зарабатывает прибыль, которую вы характеризуете как паразитическую - он де яблони не сажал, урожай не собирал - он купил яблоки по дешёвке в Вашингтоне, и теперь перепродаёт их дорого в Калифорнии, типа он только спекулирует на том что вам, да и мне, утром ох как приятно яблочком хрустнуть на тощак. Но если бы не его желание заработать, не видать нам Вашингтонских яблочек.

[Leon93]

Милтон Фридман (за что и получил Нобелевскую премию) несмотря на то что был Евреем.

зарабатывает прибыль, которую вы характеризуете как паразитическую - он де яблони не сажал, урожай не собирал - он купил яблоки по дешёвке в Вашингтоне, и теперь перепродаёт их дорого в Калифорнии, типа он только спекулирует на том что вам, да и мне, утром ох как приятно яблочком хрустнуть на тощак. Но если бы не его желание заработать, не видать нам Вашингтонских яблочек.

Почему "несмотря"? Скорее "Исключительно из-за"

Сравнение с яблоками неуместно. Яблоки могут сгнить, не понравится на вкус и пр.
Т.е риск.
А какой риск у банка? Его нет. Потому и паразиты.

[Leon93]

Покупатель берет деньги у банка и сразу все отдает их производителю. .

А если накопил и купил- то не сразу отдает?

Неужели кредитование дает возможность выплатить за свою жизнь больше машин и больше телевизоров? Как раз-то меньше. Из-за процентов, на которые надо зарабатывать.

[wlass]

А если накопил и купил- то не сразу отдает?

Неужели кредитование дает возможность выплатить за свою жизнь больше машин и больше телевизоров? Как раз-то меньше. Из-за процентов, на которые надо зарабатывать.
Накопить труднее. Значит, у производителя меньше возможности в данный момент времени продать свой товар. Для покупателя выгодно в условиях инфляции, когда выплаты по кредиту тоже обесцениваются, мелочь, а приятно :)

[KENZO]

Инфляция- способ делания денег из воздуха. Ну и способ обворовования рабочего класса конечноВо-во!

[KENZO]

Да ничего он не сделает... Молятся они пока на ОПЕК... больше ничего у них в закромах нет и не будет!На их срок правления хватит.А дальше им пофигу.Хоть трава не расти.Я тех кто народ в узде держит.А народ-то посмотри,ещё на тех кто критикует цыкает.Даже на форуме.Сознательные.Типа нужно на приём к президенту записаться,и там ему всё в лицо сказать.:)

[KENZO]

Не забывайте о кредитовании сельского хозяйства в РФ.Вот где грабёж.Ещё немного и деревне хана...

[справочник]

Про инфляцию.

Я тут провёл пару дней с приятелями из Москвы, людьми, чьё положение в сегодняшней России довольо высоко.
Много толковали об инфляции. По их подсчетам совокупный доход россиян (зарплата + соцпакет без учета инфляции) растет последние 6-7 лет на 15-18 процентов в год. А производительность труда - на 3-4 процента. У компаний, как у российских, так и у зарубежных, уже не хватает денег и интереса в дальнейших инвестициях в российскую экономику. Производительность труда отстает от восточно-европейской на 40-45 процентов. Неразбериха в правительстве приводит к тому например, что в Ленинградской области сейчас строится 5 автомобильных заводов и нужны дополнительные 300 тысяч пар рабочих рук. А их просто нет в природе ...

[Leon93]

Накопить труднее. Значит, у производителя меньше возможности в данный момент времени продать свой товар. Для покупателя выгодно в условиях инфляции, когда выплаты по кредиту тоже обесцениваются, мелочь, а приятно :)


НЕт, тут я уже устал..Предположим вашей з/п за 20 лет хватит напокупку 5-ти автомобилей. А если покупать из через банки( с процентами), то только 4-х.

Ну так где у производителя больше возможностей?

Помощь инфляции в выплате кредитов- очередной блеф. Потому как ,например, пенсионные накопления худеют намного больше.

[edik]

А если накопил и купил- то не сразу отдает?

Неужели кредитование дает возможность выплатить за свою жизнь больше машин и больше телевизоров? Как раз-то меньше. Из-за процентов, на которые надо зарабатывать.
Ну, Леон, по вашему так первые 20 лет трудовой жизни вообще ничего дорогого не покупать? Откуда у молодой пары деньги на машину, дом? Семья - если есть - может помочь со вступительным взносом. И если есть хорошая работа и зарабатывают, и работа стабильная, почему не взять кредит и купить сейчас? Кстати, как ездить на работу, особенно в ЛА, если нет автомобиля а человек только что устроился на хорошую работу?

[Leon93]

Ну, Леон, по вашему так первые 20 лет трудовой жизни вообще ничего дорогого не покупать? Откуда у молодой пары деньги на машину, дом? Семья - если есть - может помочь со вступительным взносом. И если есть хорошая работа и зарабатывают, и работа стабильная, почему не взять кредит и купить сейчас? Кстати, как ездить на работу, особенно в ЛА, если нет автомобиля а человек только что устроился на хорошую работу?

Эдик, машина в Америке- это четыре месяца работы.И то если новая.
КАкие 20 лет?
То же самое с жильем. Пусть не четыре месяца, а четыре года.Но все рвно лучше чем всю жизнь платить и в конце концов оказатся без жилья, потому что вдруг работа временно кончилась( таких историй масса).

[Leon93]

. По их подсчетам совокупный доход россиян (зарплата + соцпакет без учета инфляции) растет последние 6-7 лет на 15-18 процентов в год. А производительность труда - на 3-4 процента. е ...

ТАк и будет пока з/п не достигнет (в относительном смысле) уровня советских времен и дже чуток больше( за 20 лет жизнь должна стать лучше.так всегда было)

Россия не расплачивается за импорт бумажками( как Америка) и оттого там только два сцинария: Либо ликвидация страны и заселение ее азиатами, которые согласны работать только за хлеб.
Либо ликвидация уродливого капитализма.

[edik]

Эдик, машина в Америке- это четыре месяца работы.И то если новая.
КАкие 20 лет?
То же самое с жильем. Пусть не четыре месяца, а четыре года.Но все рвно лучше чем всю жизнь платить и в конце концов оказатся без жилья, потому что вдруг работа временно кончилась( таких историй масса).
Леон - какие четыре месяца? А заодно, про какие такие зарплаты и машины мы говорим чтобы за 4 месяца можно было купить? Но даже эти деньги нужно откуда-то взять. Ну и если уж на то пошло - копите себе на здоровье и покупайте всё за наличные (кстати, скажу справедливости ради, что я так и делаю - кроме дома) если можете. В моём случае мы вообще нифига не покупали первые годы потому что мы расчётливые Евреи, но для экономики, в целом, это убийственно.

[Dova]

Леон - какие четыре месяца? А заодно, про какие такие зарплаты и машины мы говорим чтобы за 4 месяца можно было купить? Но даже эти деньги нужно откуда-то взять. Ну и если уж на то пошло - копите себе на здоровье и покупайте всё за наличные (кстати, скажу справедливости ради, что я так и делаю - кроме дома) если можете. В моём случае мы вообще нифига не покупали первые годы потому что мы расчётливые Евреи, но для экономики, в целом, это убийственно.
хорошо , что на дом хоть не стали копить кеш. ))
У меня есть знакомые, которые -сначала по-недопониманию системы кредита, а потом уже , похоже, из упрямства - пытались копить на "большой даунпаймент" в течении последних 10 лет.
Кончилось тем , что инфляция и рост цен свело эту попытку на нет.
Сейчас они даже с увеличившейся зарплатой ничего купить в этом раёне не могут и рентуют.

[edik]

хорошо , что на дом хоть не стали копить кеш. ))
У меня есть знакомые, которые -сначала по-недопониманию системы кредита, а потом уже , похоже, из упрямства - пытались копить на "большой даунпаймент" в течении последних 10 лет.
Кончилось тем , что инфляция и рост цен свело эту попытку на нет.
Сейчас они даже с увеличившейся зарплатой ничего купить в этом раёне не могут и рентуют.
Мы купили в январе 2001 за 485К. 20% даун. Сегодня дом стоит 1.1 М совсеми РЕ кризисами, а я за него должен только 350К. Эйнт бэд.

[Leon93]

Вот видите как кредитованое загнало людей в безвыходную сетуацию.
Уже и мысли ни возникает что столь неразумные цены на жилье есть следствие кредитования, а не причинa его необходимости.

[Leon93]

Л про какие такие зарплаты и машины мы говорим чтобы за 4 месяца можно было купить? .

Откусывать надо столько сколько можешь проглатить.

Тоета Королла есдит по фривею с такой же скоростью как 600-й Мерс.

[Dova]

Вот видите как кредитованое загнало людей в безвыходную сетуацию.
Уже и мысли ни возникает что столь неразумные цены на жилье есть следствие кредитования, а не причина его необходимости.
да ладна ..
Леон, когда цены на все остальное тоже растут, жилье единственное, на чем можно "заработать на старость "

[Leon93]

д "заработать на старость "


Выплотив 3+ цены?( хотя конечно намного больше, расчет я уже приводил где-то)

Самообман это.

[Dova]

Выплотив 3+ цены?( хотя конечно намного больше, расчет я уже приводил где-то)

Самообман это.
ну и что?
на пенсии я продам недвижимость и поеду на Карибы.))
плюс жила все эти годы в тех условиях, что хотела.

А ты ? экономил, жил там, на что хватало и еще и продать нечего ;)

[справочник]

Тоета Королла есдит по фривею с такой же скоростью как 600-й Мерс.
И лисапед тожа ... если с горки разогнацца ...


http://images33.fotki.com/v1135/photos/2/295075/2734255/vragneproydet-vi.jpg

[Leon93]

на пенсии я продам недвижимость и поеду на Карибы.))


Ну если работу не потеряешь, если не заболееш, если дети чего не натворят, то надежда на Карибы есть. Опйть же если масштаб цен не изменится.

А можети изменится.

А нахера Карибы после 67-ми?

[Dova]

Ну если работу не потеряешь, если не заболееш, если дети чего не натворят, то надежда на Карибы есть. Опйть же если масштаб цен не изменится.

А можети изменится.

А нахера Карибы после 67-ми?
но хоть на что-то надеятся ...
...а если заболеешь - так по-всякому хана
...а Карибы - для примера, у меня другие планы :D

[Бегемот]

хорошо , что на дом хоть не стали копить кеш. ))
У меня есть знакомые, которые -сначала по-недопониманию системы кредита, а потом уже , похоже, из упрямства - пытались копить на "большой даунпаймент" в течении последних 10 лет.
Кончилось тем , что инфляция и рост цен свело эту попытку на нет.
Сейчас они даже с увеличившейся зарплатой ничего купить в этом раёне не могут и рентуют.

Значит им повезло, и их не села система!
Люди совободные от моргича, могут двинуть хоть завтра в Пуэрто Рико, или там Панама Сити.))))

[Бегемот]

ну и что?
на пенсии я продам недвижимость и поеду на Карибы.))
плюс жила все эти годы в тех условиях, что хотела.

А ты ? экономил, жил там, на что хватало и еще и продать нечего ;)

как обычно палка о двух концах...
он сэкономил на праперти таксах, и ему нечего продать.
на карибы он поехать жить на пенсии может, равно как и ты)))))

[In2HiDef]

Откусывать надо столько сколько можешь проглатить.

Тоета Королла есдит по фривею с такой же скоростью как 600-й Мерс.

Диоген, это ты?:D

[Dova]

Значит им повезло, и их не села система!
Люди совободные от моргича, могут двинуть хоть завтра в Пуэрто Рико, или там Панама Сити.))))
те кто имеют моргидж тоже могут продать, получить свий доходы, затратив всего лишь 10% на даунпаымент.
и двинуть в ПуэртоРико.
В Америке покупать дорогую недвижимость на кэш невыгодно.
Пример.
Имеешь $500.
1 вариант.
Купил квартируна кеш , для прмера , скажем , в Манхаттене рост - сейчас 7% - 35 тыс в год.

2 вариант.
Заплатил 20%.
Положил 400 тыс как даун в недвижимость по 100 на каждую.
каждая дает 35 тыс .
35 * 4 = 140
отнимем 15 (На 400 тыс моградже - 1300 в месяц, 15 тыс в год.
)* 4 = 60 и отнимем твой морг 15
140 - 60 - 15 = 65 в год

очень, очень упрощенно. :34:
не выгодно это - платить при этой инфляции деньги вперед ;)

[Бегемот]

те кто имеют моргидж тоже могут продать, получить свий доходы, затратив всего лишь 10% на даунпаымент.
и двинуть в ПуэртоРико.
В Америке покупать дорогую недвижимость на кэш невыгодно.
Пример.
Имеешь $500.
1 вариант.
Купил квартируна кеш , для прмера , скажем , в Манхаттене рост - сейчас 7% - 35 тыс в год.

2 вариант.
Заплатил 20%.
Положил 400 тыс как даун в недвижимость по 100 на каждую.
каждая дает 35 тыс .
35 * 4 = 140
отнимем 15 (На 400 тыс моградже - 1300 в месяц, 15 тыс в год.
)* 4 = 60 и отнимем твой морг 15
140 - 60 - 15 = 65 в год

очень, очень упрощенно. :34:
не выгодно это - платить при этой инфляции деньги вперед ;)

да, это слишком упрощенно, ни клоузинг костов на 4 квартиры, ни проперти таксов не считала, и потом, не факт же что ты успеешь все эти 4 квартиры сдать, чтоб они сами себя платили... так что надо ж чтоб было чем еще 4 моргейджа платить)))
но в данном, конкретном примере конечно тяжело спорить, ибо это Манхэттан. А в других местах картинка совсем другая, и нет ни то что подобного роста, но даже есть негатив, и хрен чего ты сдашь, т.е. абсолютно другая картина я бы сказал. ;)

[смешно]

но хоть на что-то надеятся ...
...а если заболеешь - так по-всякому хана
...а Карибы - для примера, у меня другие планы :D

На старости вредно под солнцем быть, особенно женщинам, кожа темнеет, сохнет и сморщивается... :angel:

[смешно]

Выплотив 3+ цены?( хотя конечно намного больше, расчет я уже приводил где-то)

Самообман это.

Надо брать кредит на 10-15 лет, не больше. Это первое. А второе, надо ещё за принципал (баланс) дополнительно платить, ежемесячно.

[бубенчиков]

да, это слишком упрощенно, ни клоузинг костов на 4 квартиры, ни проперти таксов не считала, и потом, не факт же что ты успеешь все эти 4 квартиры сдать, чтоб они сами себя платили... так что надо ж чтоб было чем еще 4 моргейджа платить)))
но в данном, конкретном примере конечно тяжело спорить, ибо это Манхэттан. А в других местах картинка совсем другая, и нет ни то что подобного роста, но даже есть негатив, и хрен чего ты сдашь, т.е. абсолютно другая картина я бы сказал. ;)

Mortgate это заём на самых выгодных условиях. Вот если бы была возможность взять мortgage но дом не покупать, а просто вложить деньги куда-нибудь в ценные бумаги, то это да это было бы лучше чем покупать дом.
А так в долгосрочной перспективе покупка дома в долг наверное наиболее правильное вложение денег.

[KENZO]

Инфля́ция — процесс обесценивания денег, в результате которого на одинаковую сумму денег через некоторое время можно купить меньший объем товаров и услуг. На практике это выражается в увеличении цен

[KENZO]

Причины инфляции
Инфляция может происходить по разным причинам. Во-первых, общий объём товаров, которые можно приобрести на имеющуюся в данной экономической системе денежную массу, может расти медленнее, чем объём денежной массы, или даже уменьшаться — в таком случае, стоимость товаров растёт, а стоимость денег уменьшается. Во-вторых, поскольку соотношение объёма товаров и объёма денег связано не напрямую, а через скорость оборота денежной массы в данной системе, то при увеличении скорости оборота денег в системе их стоимость падает (одну и ту же систему можно насытить меньшим объёмом денежной массы, если увеличить скорость её оборота). Кроме того, на уровень инфляции существенное влияние оказывает объём денежной массы, выведенной из непосредственного потребления путём осуществления долгосрочных инвестиций, не предусматривающих быструю отдачу, уровень вкладов, находящихся в банках, величина ставки рефинансирования и так далее. Для современных экономик, в которых роль денег исполняют обязательства, собственной стоимости не имеющие, незначительная инфляция является нормой и необходимостью и находится обычно на уровне нескольких процентов в год. Уровень инфляции обычно несколько увеличивается в конце года, когда растёт как уровень потребления товаров домохозяйствами, так и уровень расходов корпораций.

Значительная инфляция (десять и более процентов в год), свидетельствует об экономических проблемах в государстве. Достаточно часто сильная инфляция, называемая также гиперинфляцией (уровень может достигать тысяч и даже десятков тысяч процентов в год) возникает за счёт того, что для покрытия дефицита бюджета правительством выпускается избыточное количество денежных знаков

[KENZO]

Методы измерения инфляции
Наиболее распространенным методом измерением инфляции является индекс потребительских цен (Consumer Price Index, CPI), который рассчитывается по отношению к базовому периоду.

В России Федеральная служба государственной статистики публикует официальные индексы потребительских цен [3], которые характеризуют уровень инфляции. Кроме того, эти индексы используются как поправочные коэффициенты, например, при расчёте размера компенсаций, ущерба и т. п. Если изменить методику расчёта [4], то при тех же изменениях цен на потребительском рынке результаты могут существенно отличаться от официальных. В то же время, эти неофициальные результаты не могут учитываться в реальной практике, например, на них нельзя сослаться в суде. Наиболее спорным моментом является состав потребительской корзины как по наполеннности, так и по изменяемости. Корзина может ориентироваться на реальную структуру потребления. Тогда со временем она должна меняться. Но любое изменение в составе корзины делает несопоставимыми предыдущие данные с текущими. Индекс инфляции искажается. С другой стороны, если не менять корзину, через некоторое время она перестанет соответствовать реальной структуре потребления. Она будет давать сопоставимые результаты, но не будет соответствовать реальным затратам и не будет отражать их реальную динамику.

[edik]

Mortgate это заём на самых выгодных условиях. Вот если бы была возможность взять мortgage но дом не покупать, а просто вложить деньги куда-нибудь в ценные бумаги, то это да это было бы лучше чем покупать дом.
А так в долгосрочной перспективе покупка дома в долг наверное наиболее правильное вложение денег.
Така возможность, в принципе, существует и называется эквити лайн оф кредит. Я беру из эквити лайн под 5.25% и, с минимальным риском (да, какой-то риск есть всегда) инвестирую под 13.25%. Эйнт бэд.

[Lakomka]

Mortgate это заём на самых выгодных условиях. Вот если бы была возможность взять мortgage но дом не покупать, а просто вложить деньги куда-нибудь в ценные бумаги, то это да это было бы лучше чем покупать дом.
А так в долгосрочной перспективе покупка дома в долг наверное наиболее правильное вложение денег.

This article is about the legal mechanism used to secure the performance of obligations, including the payment of debts, with property. For loans secured by mortgages, such as residential housing loans, and lending practices or requirements, see Mortgage loan.


A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the condition that this interest will be returned to the owner of the real estate when the terms of the mortgage have been satisfied or performed. In other words, the mortgage is a security for the loan that the lender makes to the borrower.
:rolleyes: :rtyu:

[Лена ДАД]

чем?
нефтью.

[Лена ДАД]

Путина самого дергают.
думаю, всех президентов и всех стран дергают. :34: