View Full Version : Коммерческая недвижимость.
Карлсон
10-20-2007, 03:51 PM
Здравствуйте! Если кто в курсе, какова сейчас ситуация на рынке коммерческой недвижимости? И каков средний уровень цен на помещения среднего и выше среднего уровня в крупных городах США?
Заранее спасибо.
Слоник Трурль
10-20-2007, 04:03 PM
AFAIK коммерческая недвижимость- отдельный класс, и связана только с экономическим ростом. Показатель= occupancy rates. Вроде residential bubble особо не повлиял на comm.real estate.
TheDreamer
10-20-2007, 09:04 PM
... каков средний уровень цен на помещения среднего и выше среднего уровня в крупных городах США?
Вопрос не имеет смысла, еcли не указывать ZIP-кода. Везде разный.
Floridian
10-20-2007, 09:38 PM
Вопрос не имеет смысла, еcли не указывать ZIP-кода....... ..... и величины Вашего даунпеймента.:)
TheDreamer
10-20-2007, 11:53 PM
..... и величины Вашего даунпеймента.
Как всегда, Вы совершенно правы и даже более. :) При некоторых даунпейментах можно не спрашивать не только ZIP-код, но даже ID.
Карлсон
10-21-2007, 03:58 AM
Хорошо, попробую конкретизировать вопрос.
Какова цена на коммерческую недвижимость формата Retail и Restaurant в Чикаго и пригородах? Интересуют объекты в пределах 200-500 КБ в местах с хорошим траффиком, в хорошем состоянии, неплохо с действующим бизнесом и инвентарем.
Если есть статистика по другим городам - приветствуется. Если есть желание у риэлтора, специализирующемся на данном вопросе (желательно русскоязычного)откликнуться в личку, или у кого-то дать координаты такого риэлтора - приветствуется.
бубенчиков
10-21-2007, 08:40 PM
Хорошо, попробую конкретизировать вопрос.
Какова цена на коммерческую недвижимость формата Retail и Restaurant в Чикаго и пригородах? Интересуют объекты в пределах 200-500 КБ в местах с хорошим траффиком, в хорошем состоянии, неплохо с действующим бизнесом и инвентарем.
Если есть статистика по другим городам - приветствуется. Если есть желание у риэлтора, специализирующемся на данном вопросе (желательно русскоязычного)откликнуться в личку, или у кого-то дать координаты такого риэлтора - приветствуется.
На http://www.chicago.ru/cgi-bin/yp/yp.cgi#18
Там русскоязычные люди услуги на коммерческую и на резидентскую рекламируют.
Карлсон
10-22-2007, 04:07 AM
На http://www.chicago.ru/cgi-bin/yp/yp.cgi#18
Там русскоязычные люди услуги на коммерческую и на резидентскую рекламируют.
Да, спасибо, я уже нашел этот сайт и списался с несколькими специалистами. Просто хотелось почерпнуть информацию из независимых источников.
Может существуют форумы по вопросам недвижимости вообще и коммерческой в частности.