Leon93
05-24-2005, 12:32 AM
Вот тут навеяло вдруг и я призываю знатоков -профессионалов и любителей поразмышлять о перспективах недвежимости в Штатах:
Сначала пара-тройка постулатов:
1) Богат не тот у кого много денег, а тот у кого их больше чем у остальных.
2) "Имешь"- это когда пользуешь, но за это не платишь..
з) Время всегда наступает неожиданно.
ч) Жизнь- она как зебра:белая полоса,потом черная, белая,потом черня,белая..а потом жопа...
Короче
Времена когда бледнолицие приесжали в штаты ,столбили участок и сами строили дом- прошли..
Времена когда покупали участок и сами строили дом- тёже прошли (если и случается -то нехарактерно)
Времена,кода покупали уже построеный девелопером дом за наличные- тоже прошли..
Времена ,когда брали кредит на з0 лет, выплачивали и жили до смерти в своем жилье тоже успешно проходят.
Наступает новая эра. Эра Балуна..Стоимость домов такова что 70% покупателей берут балун в ращете на то что потом продадут дом и купят что-то ещо...опять под балун,потому как цены выростут на все..
Что мы имеем? Мы имеем сетуацию когда лет черес 20-ть нынешнее покаление,купившие дома под балун не сможет их содержать потому как сошиал секьюрити будет недостаточно для платежей..И даже на выплаты только налога будет недостаточно. Произойдет массовый сброс домов и ,как следствие, некоторое падение цен.Люди пойдут жить в апартменты и скорее всего по восьмой программе. РЕзко увеличевшееся число программистов ляжет тяжелым грузом на плечи молодых налогоплательщиков,которых будет не так уж и много( раждаемости-то в штатах почти нет..)КАк следствие -рост налогов до европейского уровня(или даже больше) ,массовый отток народа из больших городов на плантации с целью работать за кеш и питаться с полей..и т.д. Короче. Каллапс??? ВСей экономики? А?
Сначала пара-тройка постулатов:
1) Богат не тот у кого много денег, а тот у кого их больше чем у остальных.
2) "Имешь"- это когда пользуешь, но за это не платишь..
з) Время всегда наступает неожиданно.
ч) Жизнь- она как зебра:белая полоса,потом черная, белая,потом черня,белая..а потом жопа...
Короче
Времена когда бледнолицие приесжали в штаты ,столбили участок и сами строили дом- прошли..
Времена когда покупали участок и сами строили дом- тёже прошли (если и случается -то нехарактерно)
Времена,кода покупали уже построеный девелопером дом за наличные- тоже прошли..
Времена ,когда брали кредит на з0 лет, выплачивали и жили до смерти в своем жилье тоже успешно проходят.
Наступает новая эра. Эра Балуна..Стоимость домов такова что 70% покупателей берут балун в ращете на то что потом продадут дом и купят что-то ещо...опять под балун,потому как цены выростут на все..
Что мы имеем? Мы имеем сетуацию когда лет черес 20-ть нынешнее покаление,купившие дома под балун не сможет их содержать потому как сошиал секьюрити будет недостаточно для платежей..И даже на выплаты только налога будет недостаточно. Произойдет массовый сброс домов и ,как следствие, некоторое падение цен.Люди пойдут жить в апартменты и скорее всего по восьмой программе. РЕзко увеличевшееся число программистов ляжет тяжелым грузом на плечи молодых налогоплательщиков,которых будет не так уж и много( раждаемости-то в штатах почти нет..)КАк следствие -рост налогов до европейского уровня(или даже больше) ,массовый отток народа из больших городов на плантации с целью работать за кеш и питаться с полей..и т.д. Короче. Каллапс??? ВСей экономики? А?